Nằm kế bên khu tái định cư sân bay Long Thành (khu dân cư Lộc An - Bình Sơn), trên mặt tiền đường tỉnh lộ 769 dẫn từ quốc lộ 51 vào công trường thi công sân bay Long Thành là dự án khu đô thị hiện đại STC Long Thành. Khu đô thị nằm cạnh khu tái định cư dành cho người dân nhường đất làm dự án sân bay Long Thành.
Dự án này có vị trí đắc địa, diện tích trên 20ha cách sân bay Long Thành chỉ vài km. Theo quy hoạch, dự án có tổng cộng 1.083 lô đất, trong đó nhà phố liên kế là 263, nhà liên kế vườn là 789 và 31 biệt thự song lập. Dù nhiều khu nhà đã hoàn thiện nhưng cũng vắng vẻ.
Vào năm 2020, UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức bán đấu giá diện tích 23,4ha tại xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành. Trong đợt đấu giá, công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land trúng đấu giá với giá 1.626 tỷ đồng (giá khởi điểm 914 tỷ đồng) để xây dựng khu đô thị STC Long Thành.
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị STC Long Thành, có đất dành giáo dục 8.814m2; đất y tế 1.128m2, tầng; đất hành chính - văn hóa 1.761m2, tất cả đều quy định tầng cao xây dựng từ 2-3 tầng. Đến nay các dãy nhà phố được xây dựng hiện đại, sang trọng, đẳng cấp tuy nhiên vẫn chưa có người dân đến sinh sống.
Dự án Century City tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, do Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group) phát triển cũng nằm trên đường tỉnh lộ 769 gần sân bay Long Thành nhưng cũng trong tình trạng vắng vẻ, đìu hiu tương tự. Nhiều khu nhà đã xây dựng hoàn thiện nhưng chưa có hộ dân dọn đến sinh sống.
Dự án có diện tích gần 50ha với hơn 2.100 sản phẩm gồm shophouse, nhà liên kế vườn, nhà phố liên kế, biệt thự, căn hộ. Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thiện thi công trên 95% và đang tiến hành ra sổ. Nhiều tuyến đường nội khu dự án, cỏ dây mọc tràn ra hết phần đường do lâu ngày không có phương tiện đi lại.
Theo ghi nhận tại dự án, hàng trăm căn hộ shophouse, nhà liền kề được xây dựng khang trang cỏ mọc xâm lấn, phủ đầy bụi, hoang tàn, đìu hiu. Thực trạng này khiến nhiều dãy nhà phố có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng.
Do xây dựng nhiều năm những chưa có dân cư sinh sống, các hệ thống điện không được bảo trì, sửa chữa thường xuyên nên đến nay nhiều hạng mục gỉ sét, hư hỏng. Các hạ tầng phúc lợi xã hội như công viên, ghế đá, khu tập thể dục cũng xuống cấp.
Ông Hồ Văn Hà, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay là khó khăn chung của cả nước, không riêng tỉnh Đồng Nai. Do đó, mới đây Chính phủ đã làm việc bàn về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
.png "Sex :vozvn (19):"){kind=icon}
.png "Sex :vozvn (25):"){kind=icon}