Live BĐS HÀ NỘI

davidnina333:
Cm có biết lý do vì gì mà thị trường dạo này giao dịch nhiều thế không
Bấm để mở rộng...
Tao đéo có tiền nghèo như chó ghẻ nhưng trong lĩnh vực đánh giá tài chính tao là chuyên gia số 1 số 2 ở việt nam này.

Giao dịch ảo trên mõm thôi. Mấy thằng vozers bảo giá còn xuống nữa. Bao giờ mày thấy royal city xuống còn tầm 30m/m2 hãy wuan tâm thị trường. Giờ xem chúng nó sủa như chó thôi.
 
Lãi suất trong nước hạ liên tục, kinh doanh thì khó, chứng cháo thì bất ổn, dân rút tiền bank ra mua vàng, đô là cách tích trữ dễ nhất nên giá vàng đô lên. Bđs những dự án vững pháp lý đc múc liên tục để trú ẩn tiền, hàng chuẩn giá rẻ đang được gom hết rồi.
 
Sửa lần cuối:
Giao dịch nhiều là có thật, nhưng các phân khúc như chung cư, thổ cư thôi. Đất phân lô bán nền thì chả có mống nào đâu, trừ một vài thị trường có câu chuyện FDI vs KCN như Bắc Giang, Thái Nguyên... Dân tiền không biết làm gì, lãi suất lại thấp, kinh doanh khó khăn thì lại mua đất thôi
 
nova:
Lãi suất trong nước hạ liên tục, kinh doanh thì khó, chứng cháo thì bất ổn, dân rút tiền bank ra mua vàng, đô là cách tích trữ dễ nhất nên giá vàng đô lên. Bđs những dự án vững pháp lý đc múc liên tục để trú ẩn tiền, hàng chuẩn giá rẻ đang được gom hết rồi.
Bấm để mở rộng...
Dân mua vàng, đô thôi, chứ ôm bds thì xác định ôm bom 10-20 năm, cộng thêm việc định danh bds và chịu thuế thì đéo đứa nào ngu ném vào bds bây giờ.
 
Con em họ tao mới vay tiền mua 1 căn cc cũ gần 2 tỷ. Có pháp lý, nhu cầu thực là người ta bắt đầu mua rồi.
 
Tuannguyen16b:
Dân mua vàng, đô thôi, chứ ôm bds thì xác định ôm bom 10-20 năm, cộng thêm việc định danh bds và chịu thuế thì đéo đứa nào ngu ném vào bds bây giờ.
Bấm để mở rộng...
Ừ thì bọn tao ngu mà, nên đoạn nào pháp lý sạch, giá rẻ là cho vào ôm hết.
 
nova:
Ừ thì bọn tao ngu mà, nên đoạn nào pháp lý sạch, giá rẻ là cho vào ôm hết.
Bấm để mở rộng...
Tiền lệ của Mỹ và Hàn là đánh thuế chỉ làm cho bđs giảm nhẹ rồi tăng tiếp nhanh hơn.
 
nhanma154:
Tiền lệ của Mỹ và Hàn là đánh thuế chỉ làm cho bđs giảm nhẹ rồi tăng tiếp nhanh hơn.
Bấm để mở rộng...
Bọn dân Seoul khổ thật, căn hộ 2 ngủ giá thấp nhất gần cả triệu đô thì khả năng mua nhà cho ng trẻ gần như là ko thể, anh em Đông lào chung số phận
 
nova:
Bọn dân Seoul khổ thật, căn hộ 2 ngủ giá thấp nhất gần cả triệu đô thì khả năng mua nhà cho ng trẻ gần như là ko thể, anh em Đông lào chung số phận
Bấm để mở rộng...
Nó đẩy giá thuê lên tận nóc nữa cơ. Câu chuyện sở hữu nhà éo còn rồi đến thuê nhà cũng éo có cơ hội luôn phải chui rúc trong mấy căn quan tài chỉ để ngủ.
 
nhanma154:
Nó đẩy giá thuê lên tận nóc nữa cơ. Câu chuyện sở hữu nhà éo còn rồi đến thuê nhà cũng éo có cơ hội luôn phải chui rúc trong mấy căn quan tài chỉ để ngủ.
Bấm để mở rộng...
Giá nhà đẩy đến nóc thì giá cho thuê cũng phải lên đến mái thôi, chi phí sinh hoạt h còn cao hơn cả nh nước Âu Châu, sợ thật, tình trạng tương tự cũng như ở mấy thành phố lớn TQ
 
nova:
Giá nhà đẩy đến nóc thì giá cho thuê cũng phải lên đến mái thôi, chi phí sinh hoạt h còn cao hơn cả nh nước Âu Châu, sợ thật, tình trạng tương tự cũng như ở mấy thành phố lớn TQ
Bấm để mở rộng...
Nhiều thằng trong này vẫn mơ hão về câu chuyện đánh thuế bđs thì giá sẽ giảm có cái lol. Hàn đánh cả thuế bđs lẫn thuế di sản mà vẫn bị gom mạnh.
 
nhanma154:
Nhiều thằng trong này vẫn mơ hão về câu chuyện đánh thuế bđs thì giá sẽ giảm có cái lol. Hàn đánh cả thuế bđs lẫn thuế di sản mà vẫn bị gom mạnh.
Bấm để mở rộng...
Sẽ chững và giảm nhẹ thời gian ngắn, như tạo nền rồi lại chạy như chó thôi. Hiện tại mà hàng ngon, pháp lý ổn nđt nào bị áp lực ngân hàng bán ra giá rẻ hơn chút là có cá nhân nđt nội khu hoặc bên ngoài gom hết. Việc giao dịch nó cứ âm thầm chứ lúc nào mà rùm beng lên chỉ là lúc thoát hàng
 
nova:
Sẽ chững và giảm nhẹ thời gian ngắn, như tạo nền rồi lại chạy như chó thôi. Hiện tại mà hàng ngon, pháp lý ổn nđt nào bị áp lực ngân hàng bán ra giá rẻ hơn chút là có cá nhân nđt nội khu hoặc bên ngoài gom hết. Việc giao dịch nó cứ âm thầm chứ lúc nào mà rùm beng lên chỉ là lúc thoát hàng
Bấm để mở rộng...
Đợt này dòng tiền Việt kiều về nữa, hồi trước phải gửi nhờ tên họ hàng rủi ro cao chứ giờ thì đổ tiền vào đứng tên luôn cần bán thì làm ủy quyền từ xa được.
 
Nhiều thằng vẫn chờ mong bđs giảm để mua nhà, mua chung cư. Hài vl. Nó chỉ giảm những chỗ mang tính đầu cơ thôi chứ nhà đất trong cái HN này với nhu cầu thực càng ngày càng tăng thì đ' có chuyện giảm cho chúng mày đâu mà chờ.
 
Ph371:
Nhiều thằng vẫn chờ mong bđs giảm để mua nhà, mua chung cư. Hài vl. Nó chỉ giảm những chỗ mang tính đầu cơ thôi chứ nhà đất trong cái HN này với nhu cầu thực càng ngày càng tăng thì đ' có chuyện giảm cho chúng mày đâu mà chờ.
Bấm để mở rộng...
Còn câu chuyện lùa dân ra xa nữa, Vin gom đất ở xa cầm bô chờ sẵn nhưng dân không chịu đi xa thế là chung cư nội đô bị xiết mạnh giá tăng gần x2 trong 1 năm gần đây. Giờ muốn mua thì phải ra vành đai 4 mua và ăn quả bô chờ sẵn.
 
nhanma154:
Còn câu chuyện lùa dân ra xa nữa, Vin gom đất ở xa cầm bô chờ sẵn nhưng dân không chịu đi xa thế là chung cư nội đô bị xiết mạnh giá tăng gần x2 trong 1 năm gần đây. Giờ muốn mua thì phải ra vành đai 4 mua và ăn quả bô chờ sẵn.
Bấm để mở rộng...
Giờ vàng thôi, chứ cán bụ ôm bds nhiều giờ muốn thoát lắm để khỏi bị thanh tra tài sản, giờ xuống tiền bds xong chúng nó thoát được hàng là ra luật mới, ôm vào chết chắc luôn 🤣
 
nhanma154:
Đợt này dòng tiền Việt kiều về nữa, hồi trước phải gửi nhờ tên họ hàng rủi ro cao chứ giờ thì đổ tiền vào đứng tên luôn cần bán thì làm ủy quyền từ xa được.
Bấm để mở rộng...
Cần đợi quyết định và thông tư hướng dẫn cụ thể cho từng điều khoản nữa nhưng việc tạo điều kiện cho VK tiếp cận bđs trong nước là có thêm dòng tiền mới chảy vào thị trường rồi. Luật mới t thấy tạo điều kiện thoáng hơn rất nh cho các dn bđs, chỉ còn vấn đề ở chính sách tài khóa cho bđs thôi. Nhưng nhìn chung là vẫn éo thể chống lại xu thế là ng trẻ éo bh có khả năng mua nhà
 
nhanma154:
Còn câu chuyện lùa dân ra xa nữa, Vin gom đất ở xa cầm bô chờ sẵn nhưng dân không chịu đi xa thế là chung cư nội đô bị xiết mạnh giá tăng gần x2 trong 1 năm gần đây. Giờ muốn mua thì phải ra vành đai 4 mua và ăn quả bô chờ sẵn.
Bấm để mở rộng...
Lùa về Vinsmart hòm hòm rồi đấy, chuẩn bị trong năm nay lùa về Vin-Tân Hội, chuẩn vành đai 4 r nhé =))
 
Tuannguyen16b:
Giờ vàng thôi, chứ cán bụ ôm bds nhiều giờ muốn thoát lắm để khỏi bị thanh tra tài sản, giờ xuống tiền bds xong chúng nó thoát được hàng là ra luật mới, ôm vào chết chắc luôn 🤣
Bấm để mở rộng...
Cán bộ để tên người khác từ lâu r, VN không có căn cứ để xử phạt hành vi này đâu. Vì không chứng minh dòng tiền đi từ túi cán bộ được. Sau khi định danh khó gom hơn chứ hiện trạng giờ chả có gì thay đổi cả.
 
Nói chung, kêu gào thì cứ kêu, còn nhà đất thì vẫn tăng thôi. Những sản phẩm có nhu cầu thật như chung cư. nhà nội đô, kể cả khu đô thị ở các tỉnh (miễn là nó phải có dân ở) thì nó vẫn tăng đều. Mua không quyết đoán luôn, cứ ngồi hóng giảm thì chỉ có lên vùng xa xôi mua phân lô bán nền :v
 
nhanma154:
Cán bộ để tên người khác từ lâu r, VN không có căn cứ để xử phạt hành vi này đâu. Vì không chứng minh dòng tiền đi từ túi cán bộ được. Sau khi định danh khó gom hơn chứ hiện trạng giờ chả có gì thay đổi cả.
Bấm để mở rộng...
Mày nhầm nhé, xem mấy vụ thu hồi tài sản toàn đứng tên bố mẹ với anh em vẫn bị thu hết. Thế nên giờ chúng nó muốn thoát hàng bỏ mẹ ra 🤣
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top