Cần tư vấn về xây nhà tiền chế bằng thép

Dungsidietpho:
Đệt mie thế mà t cứ nghĩ giống nhà xây bê tông chồng thêm tầng đc. T tính cho thuê làm quán cafe hoặc bán hàng thôi. Dự tính cho thuê khoảng 5 năm sau đấy t lấy lại t mở 1 cái trung tâm tiếng anh. Chỗ đất nhà t hơi dốc, nên bắt buộc phải có 1 tầng hầm (tầng hầm thấp hơn đường, tầng 1 mới bằng với mặt đường). T định tham khảo xem đã rồi mới thuê thiết kế, vì giờ mới chỉ có ~500 củ nên lăn tăn tính xem quả đầu tư này có hiệu quả không hay nên làm cái khác
Bấm để mở rộng...
Nhà thép cũng chồng thêm tầng được nhưng khi thiết kế phải thiết kế phương án dự phòng lên tầng nhé! Làm nhà diện tích nhỏ như nhà mày thì chi phí sẽ cao hơn bọn làm những công trình lớn, nhà xưởng! Tao cũng có thiết kế hộ 1 quán cafe gần 200m2 rồi, nhưng ở Hà Nội cơ.
 
Dungsidietpho:
Đệt mie thế mà t cứ nghĩ giống nhà xây bê tông chồng thêm tầng đc. T tính cho thuê làm quán cafe hoặc bán hàng thôi. Dự tính cho thuê khoảng 5 năm sau đấy t lấy lại t mở 1 cái trung tâm tiếng anh. Chỗ đất nhà t hơi dốc, nên bắt buộc phải có 1 tầng hầm (tầng hầm thấp hơn đường, tầng 1 mới bằng với mặt đường). T định tham khảo xem đã rồi mới thuê thiết kế, vì giờ mới chỉ có ~500 củ nên lăn tăn tính xem quả đầu tư này có hiệu quả không hay nên làm cái khác
Bấm để mở rộng...
Nhà thép cũng chồng thêm tầng được nhưng khi thiết kế phải thiết kế phương án dự phòng lên tầng nhé! Làm nhà diện tích nhỏ như nhà mày thì chi phí sẽ cao hơn bọn làm những công trình lớn, nhà xưởng! Tao cũng có thiết kế hộ 1 quán cafe gần 200m2 rồi, nhưng ở Hà Nội cơ.
 
Khá rảnh:
Nhà thép cũng chồng thêm tầng được nhưng khi thiết kế phải thiết kế phương án dự phòng lên tầng nhé! Làm nhà diện tích nhỏ như nhà mày thì chi phí sẽ cao hơn bọn làm những công trình lớn, nhà xưởng! Tao cũng có thiết kế hộ 1 quán cafe gần 200m2 rồi, nhưng ở Hà Nội cơ.
Bấm để mở rộng...
Review sâu hơn chút nữa hộ t được không, vì t dự tính cho thuê tầm 5 năm r t còn sử dụng để mở 1 cái trung tâm tiếng anh cho các cháu
 
Dungsidietpho:
Review sâu hơn chút nữa hộ t được không, vì t dự tính cho thuê tầm 5 năm r t còn sử dụng để mở 1 cái trung tâm tiếng anh cho các cháu
Bấm để mở rộng...
500 củ mày chỉ xây dc 1 tầng thôi, cần review cái gì nữa! Nhà thép cao tầng sẽ đắt hơn nhà khung bê tông nhé!
 
Khá rảnh:
Nhà thép cũng chồng thêm tầng được nhưng khi thiết kế phải thiết kế phương án dự phòng lên tầng nhé! Làm nhà diện tích nhỏ như nhà mày thì chi phí sẽ cao hơn bọn làm những công trình lớn, nhà xưởng! Tao cũng có thiết kế hộ 1 quán cafe gần 200m2 rồi, nhưng ở Hà Nội cơ.
Bấm để mở rộng...
Chồng tầng thì mà nghĩ chồng thêm đc bao nhiêu? Và mày nghĩ chồng lên bằng cách gì? Và rủi ro khi chồng lên mày có tính tới chưa. Trong khi chi phí bỏ ra thì nhiều và mất thẩm mỹ. Tao chưa thấy thằng nào lại đi chồng tầng bao giờ. Nếu mày đã làm rồi thì chỉ tao với.
 
magicxz:
Chồng tầng thì mà nghĩ chồng thêm đc bao nhiêu? Và mày nghĩ chồng lên bằng cách gì? Và rủi ro khi chồng lên mày có tính tới chưa. Trong khi chi phí bỏ ra thì nhiều và mất thẩm mỹ. Tao chưa thấy thằng nào lại đi chồng tầng bao giờ. Nếu mày đã làm rồi thì chỉ tao với.
Bấm để mở rộng...
Làm gì cũng phải dựa trên cơ sở tính toán. Tính toán về khả năng chịu lực, tính toán biện pháp thi công. Nếu mày mới chỉ làm mấy cái nhà xưởng còi thì mày không biết cũng phải thôi. Đợt trc bọn tao làm vp của chính cty luôn, hơn 200m2 làm 9 tầng. Làm 6 tầng trc xong lên dần vì vấn đề giấy phép xây dựng. Quân lắp dựng lởm khởm vẫn lên dc ngon lành nhé! Về vấn đề chi phí thì tao đã nói ở trên. Thẩm mĩ là do cách làm của mày thôi. Thằng nào làm khéo thì đẹp.
 
Khá rảnh:
Làm gì cũng phải dựa trên cơ sở tính toán. Tính toán về khả năng chịu lực, tính toán biện pháp thi công. Nếu mày mới chỉ làm mấy cái nhà xưởng còi thì mày không biết cũng phải thôi. Đợt trc bọn tao làm vp của chính cty luôn, hơn 200m2 làm 9 tầng. Làm 6 tầng trc xong lên dần vì vấn đề giấy phép xây dựng. Quân lắp dựng lởm khởm vẫn lên dc ngon lành nhé! Về vấn đề chi phí thì tao đã nói ở trên. Thẩm mĩ là do cách làm của mày thôi. Thằng nào làm khéo thì đẹp.
Bấm để mở rộng...
Tại vị trí nối mày chỉ tao xử lý như nào, biện pháp thi công như nào. Mày làm rồi phải biết chứ. Cho tao ít kinh nghiệm mai mốt còn bốc phét. Chứ nào giờ làm mấy cái dự án nhỏ trả biết mẹ gì cả.
 
Mày mua moẹ nó 2 cái thùng công rồi chồng lên là thành tiền chế kiểu thép gì như m nói rồi. Từ đó m thiết kế các công trình phụ trợ bổ sung.
 
magicxz:
Tại vị trí nối mày chỉ tao xử lý như nào, biện pháp thi công như nào. Mày làm rồi phải biết chứ. Cho tao ít kinh nghiệm mai mốt còn bốc phét. Chứ nào giờ làm mấy cái dự án nhỏ trả biết mẹ gì cả.
Bấm để mở rộng...
Nói mồm không nói được. Mày ra nhìn những cái cầu nó làm thế nào thì nhìn đấy mà học, bọn tao làm cũng từ đấy mà ra thôi. Quan trọng là thi công chính xác.
 
Cutimegai:
Mày mua moẹ nó 2 cái thùng công rồi chồng lên là thành tiền chế kiểu thép gì như m nói rồi. Từ đó m thiết kế các công trình phụ trợ bổ sung.
Bấm để mở rộng...
Nghiêm túc đấy à, mua 2 cái thùng công mà thành cái nhà được thì t mua cmnl
 
Dungsidietpho:
Đệt mie thế mà t cứ nghĩ giống nhà xây bê tông chồng thêm tầng đc. T tính cho thuê làm quán cafe hoặc bán hàng thôi. Dự tính cho thuê khoảng 5 năm sau đấy t lấy lại t mở 1 cái trung tâm tiếng anh. Chỗ đất nhà t hơi dốc, nên bắt buộc phải có 1 tầng hầm (tầng hầm thấp hơn đường, tầng 1 mới bằng với mặt đường). T định tham khảo xem đã rồi mới thuê thiết kế, vì giờ mới chỉ có ~500 củ nên lăn tăn tính xem quả đầu tư này có hiệu quả không hay nên làm cái khác
Bấm để mở rộng...
2 tầng có cả hầm hoặc bán hầm và dự kiến sau 5 năm mở trung tâm tiếng anh thì mày làm nhà kết cấu khung thép tiền chế theo tao không hợp lý. Vốn đầu tư của mày 500m thì cũng chưa đủ.
Nhà khung bê tông cốt thép tính rẻ đã 5m/1m2 sàn xây dựng rồi bro ơi. Tính bo mày xây nhà khung btct 2 tầng thì chi phí dự kiến = 200x5 = 1t (Chưa tính các chi phí phát sinh)
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top