Chuyện cuối tuần: Chu kỳ tăng giá BDS đã bắt đầu

Tuannguyen16b:
Từ cuối năm 2023, từ thực tế thị trường tại Hà Nội giao dịch ảm đạm, các chuyên gia và cơ quan quản lý đều nhận định, thị trường bất động sản năm 2024 vẫn còn khó khăn và hồi phục sớm nhất vào cuối năm, thậm chí sang năm 2025, 2026 mới ấm trở lại.

Thế nhưng, thị trường lại phản ứng ngược lại, khi ngay sau Tết Nguyên đán 2024, phân khúc chung cư bỗng nhiên được đẩy giá lên cao. Theo đó, giá rao bán tăng thậm chí gấp 2, gấp 3 lần so với giá gốc.

Giá rao bán bất động sản ở hầu hết các phân khúc đều bị đẩy lên cao nhưng theo ghi nhận tại nhiều phòng công chứng ở Hà Nội, giao dịch thực tế không tăng mạnh.

Đại diện một văn phòng công chứng tại quận Cầu Giấy cho biết, từ đầu năm 2024 đến nay, trung bình một ngày, công chứng khoảng 3 hồ sơ chuyển nhượng. Thị trường bất động sản không sôi động như đồn thổi.

(*) Nguồn: Tiền phong
Bấm để mở rộng...

Giá tăng nhưng không có giao dịch.
Vậy thì chứng tỏ là làm giá.
 
kenzyn:
Uhm, cú sập thực sự là ls huy động lên >14% còn lãi vay lên trên 2x. Tỷ giá tăng >3x%. Thế thì sóng nào mà lên cho nổi.
Nhiều người chưa được trải nghiệm nên họ k rút ra được bài học gì cả.
Bấm để mở rộng...
:pudency: Cái này chatgpt cũng ko có
 
Mcopns:
:pudency: Cái này chatgpt cũng ko có
Bấm để mở rộng...
có nhé th thám báo :what:
7brU6n.png
 
Quất mạnh vào:
Chuẩn. Sắp tới VN nên xuất khẩu nó ra bước ngoài. Phân lô bán nền bên Mẽo , Mễ, Úc.. thậm chí phân lôn bán nề trên Mặt trăng. Trước khi các nước tư bản khác nhìn thấy cơ hội.
Bấm để mở rộng...
Chỗ nào không trồng trọt làm ăn mất mùa phân lô luôn và ngay
 
kenzyn:
Uhm, cú sập thực sự là ls huy động lên >14% còn lãi vay lên trên 2x. Tỷ giá tăng >3x%. Thế thì sóng nào mà lên cho nổi.
Nhiều người chưa được trải nghiệm nên họ k rút ra được bài học gì cả.
Bấm để mở rộng...
Gô cổ mấy thằng như này lại. Chỗ nào dân đói kém phân lô luôn
 
nguoi_gialai:
Giá tăng nhưng không có giao dịch.
Vậy thì chứng tỏ là làm giá.
Bấm để mở rộng...
Thế này nhé, bọn đầu cơ bđa là chúng nó đi theo nhóm. Có thể một vài chục thằng hoặc nhiều hơn, chúng nó mua đi bán lại với nhau để đẩy giá, đợi có 1 con gà rơi vào vòng mua bán của chúng nó là thịt luôn. Tiền lãi cả nhóm chia nhau là từ con gà.
Thời cao điểm thì trong cả trăm giao dịch mồi nhử mới có 1 giao dịch thật. Bây giờ số lượng giao dịch mồi nhử cũng ít đi thì chứng tỏ bọn đầu cơ cũng cạn mẹ tiền rồi :))
Đi câu mà còn đéo đủ tiền mua thính :))
 
nthao19:
Toàn lý lẽ ngu đần, sai cơ bản thế này mà lũ dân đen nhiều đứa vẫn tin sái cổ nhỉ? Vì đéo có khả năng tự tư duy nên không biết đâu là đúng, đâu là sai=>chỉ cần 1 thằng có vẻ có tiền, có tí uy tín nói cái gì là cũng tin luôn.
Dưới đây là 1 số lý lẽ bao biện vừa ngu vừa khốn nạn của một số thằng dân đen mà tao sưu tập được, giải thích cho việc chúng nó cho rằng BĐS là công cụ hấp thụ lạm phát, chúng mày thử thẩm xem nhé, đến chán với dân trí của lũ dân đen.
- Thằng thứ nhất: "Ví dụ bạn + vợ lương 50tr/tháng chi tiêu hết 20 triệu, dư 30 triệu. Số tiền 30 triệu này nếu vk ck bạn không mua nhà thì sẽ chi tiêu rất nhiều vào những thứ khác gây ra lạm phát giá cả. Còn nếu bạn mua nhà + đất bạn phải chi tiêu hợp lý để đóng tiền vay mua nhà => Tiết giảm lạm phát. Bạn nhân lên hàng triệu người sẽ thấy được đất, nhà hút lạm phát ra sao nha"

- Thằng thứ hai: "khi nhà nước phát triểnkinh tế cụ thể là đầu tư công thì xẻ in thêm tiền để làm, bạn có thể vào trang vietsock để xem lượng cung tiền hàng năm khoảng 24%, khi đó tiền xẽ mất giá, những người có nhiều tiền mặt xẽ thấy mình tự nhiên mất tiền khi đó xẽ có các lựa chọn mua vàng, ngoại tệ, tiền ảo, chứng khoán, mua đất. Nếu dân mua đất thì nhà nước là người có lợi nhất, còn dân mua các thứ kia nhà nước không kiểm soát được và cũng rễ bị thao túng nhất, khi đó nên kinh tế xẽ bị chảy máu, nếu dân không mua đất thì lượng tiền lớn đó xẽ gây ra lạm phát lớn khi đó thóc, gạo thịt cá xẽ tăng giá nhiều lần dân nghèo khóc thét, đát tăng thì dân xẽ mua đất tiền xẽ vào hệ thống ngân hàng nên nhà nước mới kiểm soát được lạm phát"
Bấm để mở rộng...

Con chó dại này đéo đưa ra được luận điểm phản bác
Mà sủa như được mùa
Bơm tín dụng mà đéo vô bds thì tiền nó
Hấp thụ vô đâu hả con chó
Hấp vô tụi trồng cây , nuôi con ,đóng tàu à
Cây chết , con dịch bệnh , tàu chìm
Thì bank nó lấy cái com cặt gì thu hồi
Vốn hả con chó
Đã ngu thì im
Sủa
Lung tung
 
Tụi bây suy nghĩ
Đơn giản
Bank lãi tiết kiệm thấp là biết tiền
Sẽ
Vô bds
Dòm lại quá khứ
Chưa bao giờ lãi thấp như
Giờ
 
Chị 5:
Con chó dại này đéo đưa ra được luận điểm phản bác
Mà sủa như được mùa
Bơm tín dụng mà đéo vô bds thì tiền nó
Hấp thụ vô đâu hả con chó
Hấp vô tụi trồng cây , nuôi con ,đóng tàu à
Cây chết , con dịch bệnh , tàu chìm
Thì bank nó lấy cái com cặt gì thu hồi
Vốn hả con chó
Đã ngu thì im
Sủa
Lung tung
Bấm để mở rộng...
Nhà nước báo chí chú phỉnh ầm ầm kêu vào sản xuất mà mày kêu vô bđs là sao. Gô cổ
 
Danvjpvn:
Thế này nhé, bọn đầu cơ bđa là chúng nó đi theo nhóm. Có thể một vài chục thằng hoặc nhiều hơn, chúng nó mua đi bán lại với nhau để đẩy giá, đợi có 1 con gà rơi vào vòng mua bán của chúng nó là thịt luôn. Tiền lãi cả nhóm chia nhau là từ con gà.
Thời cao điểm thì trong cả trăm giao dịch mồi nhử mới có 1 giao dịch thật. Bây giờ số lượng giao dịch mồi nhử cũng ít đi thì chứng tỏ bọn đầu cơ cũng cạn mẹ tiền rồi :))
Đi câu mà còn đéo đủ tiền mua thính :))
Bấm để mở rộng...
gia hạn thêm thông tư 02 nữa thì hoá rồng cả đất nước
 
Chị 5:
Con chó dại này đéo đưa ra được luận điểm phản bác
Mà sủa như được mùa
Bơm tín dụng mà đéo vô bds thì tiền nó
Hấp thụ vô đâu hả con chó
Hấp vô tụi trồng cây , nuôi con ,đóng tàu à
Cây chết , con dịch bệnh , tàu chìm
Thì bank nó lấy cái com cặt gì thu hồi
Vốn hả con chó
Đã ngu thì im
Sủa
Lung tung
Bấm để mở rộng...
lại thêm đứa nữa, tao thừa sức chỉ ra những cái sai cơ bản của mấy luận điệu ngu đần thậm chí trái ngược nhau kia nhé.
Còn ý của mày thế nào, có cần tao sửa não cho không? cần thì viết rõ ra tao chỉ ra cho.
Còn dựa trên mấy cái dòng trên kia của mày, tao cho mày mấy ý này, mày tự đọc hiểu kỹ lại những khái niệm cơ bản như lạm phát là thế nào? rồi tự suy nghĩ đi xem có thông não được không, không thông được thì kêu tao cầm tay chỉ việc cho.
- Mày kêu BĐS hấp thụ tiền, hấp thụ lạm phát, thì mày hiểu cái nghĩa hấp thụ kia là thế nào hả? Mày có dùng tiền của mày để mua BĐS của thằng khác thì thằng đấy cũng lại dùng tiền đó đi mua cái khác chứ BĐS có làm tiền nó biến mất hoặc tiền bán BĐS có để trong két đâu hả mày?
- Các nước khác kiềm chế lạm phát kiểu gì hả? có nước nào kiềm chế lạm phát bằng cách đẩy giá BĐS không hả? Dễ thế thì FED nó khổ sở nâng-hạ lãi suất để làm cái gì?
- Nếu BĐS hấp thụ lạm phát như mày nghĩ thì tại sao giá BĐS VN mấy chục năm nay vẫn tăng phi mã liên tục nhưng lạm phát ở VN vẫn tăng ầm ầm là sao hả?
Viết tập trung vào vấn đề chính nhé, chửi bới vô nghĩa ít thôi. Chắc cái luận điều này chúng mày nghe từ lão A7 rồi cứ thế nhại lại theo mà không hiểu vấn đề, cũng không hiểu ý của lão ta nói lúc đấy là gì luôn?
- Còn chuyện này nữa, mày có phải là cò BĐS không? nếu mày là cò BĐS thì tao nói luôn, chính sách hạn chế đầu cơ găm giữ BĐS nếu được triển khai sẽ tốt cho công việc của môi giới BĐS chứ không phải là hất đổ bát cơm của chúng mày đâu, nên chúng mày không cần phải vắt óc nghĩ ra đủ lý lẽ quái dị để phản bác nhé.
 
Sửa lần cuối:
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top