Có 800tr nên mua đất ở đâu các bác??

Cocme_xoaichanh

Cocme_xoaichanh

Chúa tể đa cấp
Mình với mẹ hùn hạp được 800 củ. Lên mạng cụ thể: Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá từ 500 triệu đến 800 triệu (01/2021) (Khu căn hộ mini Quận Bình Thạnh dưới 800 củ). Các bác ai có kinh nghiệm vệ mấy khu này cho em hỏi sao nó rẻ vậy các bác??
Cụ thể cho các bác thêm link nữa. Căn hộ mini Studio Quận Bình Thạnh, ưu đãi cuối năm nên giá chỉ từ 799 triệu/căn
Và chốt lại là 800 củ có quận huyện nào để mua không các bác?? :sweet_kiss:
 
800 củ mày đầu tư đất dưới quê nhé, khu nào sắp có khu cn hay sắp xây dựng ủy ban trương học, đất phân lô của xã phường. nhắm tầm 3 đến 400 củ/suất. tầm 1 đến 2 năm bán ngay khi giá lên. Còn 800 củ mua khu đã lên hết giá hoặc trên phố ngõ ngách thì không nên, tao ngoài bắc đầu tư có một mảnh hà đông 34m2 giá mua 32 giờ lên 40 mà đéo bằng ở quê mua 420 lên tỷ 4
 
Hanb89:
800 củ mày đầu tư đất dưới quê nhé, khu nào sắp có khu cn hay sắp xây dựng ủy ban trương học, đất phân lô của xã phường. nhắm tầm 3 đến 400 củ/suất. tầm 1 đến 2 năm bán ngay khi giá lên. Còn 800 củ mua khu đã lên hết giá hoặc trên phố ngõ ngách thì không nên, tao ngoài bắc đầu tư có một mảnh hà đông 34m2 giá mua 32 giờ lên 40 mà đéo bằng ở quê mua 420 lên tỷ 4
Bấm để mở rộng...
Bác có kinh nghiệm chuyện mua đất phân lô như nào chỉ em với được không ạ? Thành công em gửi bác ít cà phê ăn sáng. Em mới tập tành đó giờ chưa đi mua hay coi đất.
 
Quê mày ở đâu thì nên mua ở đó , dạo vài vòng tìm hiểu giá cả , mua đất phải có sổ , ko nên mua đất nền và đất phân lô.
 
Cocme_xoaichanh:
Bác có kinh nghiệm chuyện mua đất phân lô như nào chỉ em với được không ạ? Thành công em gửi bác ít cà phê ăn sáng. Em mới tập tành đó giờ chưa đi mua hay coi đất.
Bấm để mở rộng...
Kinh nghiệm gì đâu, ko biết trong đó thế nào vì tao ngoài bắc, ở ngoài này các tỉnh có khu công nghiệp thường huyện sẽ phân khu ra, trong đó có cả ủy ban, các trạm y tế, trường học, xong khu cn hoặc cụm công nghiệp. ở dọc đường chính ăn theo các khu đó giá sẽ lên vù vù theo tháng, thường xã hoặc huyện nó tách ra thành các lô bên trong, giá rẻ hơn thì mày có thể đầu tư 1 2 suất. Một hai năm giá chắc chắn lên nhưng mày nên lướt sóng bán luôn vì giá dưới quê mà lô đất chỉ để ở thì cửa tiền mới mua tầm 400tr 1 2 năm lên 6 đến 700tr thì bán ngay, lên 1 tỷ thì khó hoặc lâu hoặc khả năng thanh khoản thấp. (ở quê mức lương công nhân đa số nên khả năng bỏ tiền mua đất cửa tiền 700tr đổ lại, vì còn phải làm nhà, vì vậy phân khúc này khả năng thanh khoản cao hơn). Còn trên thành phố thì 800 của của mày mua ở vùng ve đô, giá tầm 25 đến 28trm2. ngõ ngách lằng nhằng lắm.
 
Cocme_xoaichanh:
Oke bác đang tìm hiểu. Cảm ơn bác!
Bấm để mở rộng...
Không phải tự nhiên mà có cò đất nhé bác
Kinh nghiệm thì ít ai chia sẻ cho bác nhiều
Còn muốn ngta chia sẻ thì phải lại quả
Quan tâm ib zalo em nhé 0969123649
Em cò địa phương ko phải bán cho mấy sàn nhé !
 
Ok
thanhmolly:
Không phải tự nhiên mà có cò đất nhé bác
Kinh nghiệm thì ít ai chia sẻ cho bác nhiều
Còn muốn ngta chia sẻ thì phải lại quả
Quan tâm ib zalo em nhé 0969123649
Em cò địa phương ko phải bán cho mấy sàn nhé !
Bấm để mở rộng...
Oke bác em sẽ lh bác sau. Đang phân vân
 
Tao dân cần thơ. Về mà đầu tư ở đây vs tao. Tao mua dc 2 nền lãi hơn 400tr ròi đây.. Tao k phải dân môi giới đất đai. Bao tao chầu nhậu là dc.
 
Cocme_xoaichanh:
Mình với mẹ hùn hạp được 800 củ. Lên mạng cụ thể: Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá từ 500 triệu đến 800 triệu (01/2021) (Khu căn hộ mini Quận Bình Thạnh dưới 800 củ). Các bác ai có kinh nghiệm vệ mấy khu này cho em hỏi sao nó rẻ vậy các bác??
Cụ thể cho các bác thêm link nữa. Căn hộ mini Studio Quận Bình Thạnh, ưu đãi cuối năm nên giá chỉ từ 799 triệu/căn
Và chốt lại là 800 củ có quận huyện nào để mua không các bác?? :sweet_kiss:
Bấm để mở rộng...
Mua đất vùng ven hoặc ở quê thôi m. Từng đấy tiền ko đủ mua đất tp, mà căn hộ thì ko nên mua!
 
Hanb89:
Kinh nghiệm gì đâu, ko biết trong đó thế nào vì tao ngoài bắc, ở ngoài này các tỉnh có khu công nghiệp thường huyện sẽ phân khu ra, trong đó có cả ủy ban, các trạm y tế, trường học, xong khu cn hoặc cụm công nghiệp. ở dọc đường chính ăn theo các khu đó giá sẽ lên vù vù theo tháng, thường xã hoặc huyện nó tách ra thành các lô bên trong, giá rẻ hơn thì mày có thể đầu tư 1 2 suất. Một hai năm giá chắc chắn lên nhưng mày nên lướt sóng bán luôn vì giá dưới quê mà lô đất chỉ để ở thì cửa tiền mới mua tầm 400tr 1 2 năm lên 6 đến 700tr thì bán ngay, lên 1 tỷ thì khó hoặc lâu hoặc khả năng thanh khoản thấp. (ở quê mức lương công nhân đa số nên khả năng bỏ tiền mua đất cửa tiền 700tr đổ lại, vì còn phải làm nhà, vì vậy phân khúc này khả năng thanh khoản cao hơn). Còn trên thành phố thì 800 của của mày mua ở vùng ve đô, giá tầm 25 đến 28trm2. ngõ ngách lằng nhằng lắm.
Bấm để mở rộng...

Cho hỏi chút nhé, tao có đất 50 hơn mẫu, nhưng chưa làm sổ 50. Nên muốn hỏi có nên làm sổ 50 năm, đất khu sinh thái hay có cách nào làm sổ đỏ ko. Khu vực đó 1-2 nam nữa lên thị xã, đất ở bắc ninh.
Cảm ơn nhé
 
Bluemoonn23:
Cho hỏi chút nhé, tao có đất 50 hơn mẫu, nhưng chưa làm sổ 50. Nên muốn hỏi có nên làm sổ 50 năm, đất khu sinh thái hay có cách nào làm sổ đỏ ko. Khu vực đó 1-2 nam nữa lên thị xã, đất ở bắc ninh.
Cảm ơn nhé
Bấm để mở rộng...
Đất muốn làm sổ thì xem có quy hạch khu đó là đất thổ cư ko? có rồi thì đơn giản hơn, đất có mặt đường đi qua nữa càng dễ, tao nghĩ nên làm thôi. Lên thị xã mà mày ko có gì thì căng
 
Hanb89:
Đất BN mà có hơn 50 mẫu thì vãi nhỉ, về thủ tục nhà đất thì M hỏi mấy cò nhà đất sẽ rõ hơn, tao dân đầu tư amater thôi, đất nếu muốn lên sổ thì trước tiên phải có quy hoạch đất thổ cư, có đường giao thông, cơ tiền và cơ để hiến đất làm đường, mảnh to thế tốn khá đấy
Bấm để mở rộng...
Hi ghi nhầm đất 50 năm có hơn 1 mẫu
 
Bluemoonn23:
Hi ghi nhầm đất 50 năm có hơn 1 mẫu
Bấm để mở rộng...
Đất trước nằm trong quy hoạch khu sinh thái, nay trong lõi phát triển thị xã, xung quanh có các dự án đã san lấp mặt bằng. Muốn hỏi bạn là cbi lên thị xã( có quy hoạch, 2-3 năm nữa là lên) thì nên làm đất 50 hay đất thổ cư, hiện nay chưa làm giấy đất 50 năm vì khi làm họ sẽ bắt đầu tính thời gian 50 năm
 
Bluemoonn23:
Đất trước nằm trong quy hoạch khu sinh thái, nay trong lõi phát triển thị xã, xung quanh có các dự án đã san lấp mặt bằng. Muốn hỏi bạn là cbi lên thị xã( có quy hoạch, 2-3 năm nữa là lên) thì nên làm đất 50 hay đất thổ cư, hiện nay chưa làm giấy đất 50 năm vì khi làm họ sẽ bắt đầu tính thời gian 50 năm
Bấm để mở rộng...
Làm 50 năm thì dễ hơn nhưng thổ cư ngon hơn hẳn chứ mày, làm được ko mới khó, kể cả bán lại cũng có tiền hơn
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top