ThanhKnight13
Địt mẹ đau lòng
ALIBABA CHƯA CÓ DỰ ÁN NÀO ĐÁP ỨNG ĐƯỢC CÁC ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC PHÂN LÔ BÁN NỀN DỰ ÁN NHÀ Ở
Do đó, việc phân lô bán nền cho khách hàng lá trái pháp luật.
LỪA ĐẢO CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN
1. Không ai cấm Alibaba chuyển nhượng dất nông nghiệp cho khách nếu Alibaba đã đứng tên sổ đỏ. Đây là giao dịch dân sự được phép.
2 Tuy nhiên Alibaba tự vẽ ra dự án nhà ở ABC và quảng cáo láo với khách hàng trong khi thực tế không có dự án nào được cơ quan nhà nước cấp phép phê duyệt cả không phải lừa đảo thì là gì?
3. Chưa có sổ, mới ký hợp đồng đặt cọc với chủ đất đã đi ký hợp đồng bán cho khách hàng. Bán đất không phải của mình và chưa đủ điều kiện chuyển nhượng không phải lừa đảo thì là gì?
Yếu tố (2) và (3) đã đủ để chứng minh "DÙNG THỦ ĐOẠN GIAN DỐI". Còn việc chiếm đoạt được tài sản hay chưa thì đã quá rõ ràng
ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC PHÂN LÔ BÁN NỀN DỰ ÁN NHÀ Ở
(Khoản 1 Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 17 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP)
1. Chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt;
2. Đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở;
3. Đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải.
4. Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có);
5. Dự án thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.
Mấy tml chuyên phân lô bán nền đất nông nghiệp lưu ý nhé không thì lại sớm đi theo Luyện
Do đó, việc phân lô bán nền cho khách hàng lá trái pháp luật.
LỪA ĐẢO CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN
1. Không ai cấm Alibaba chuyển nhượng dất nông nghiệp cho khách nếu Alibaba đã đứng tên sổ đỏ. Đây là giao dịch dân sự được phép.
2 Tuy nhiên Alibaba tự vẽ ra dự án nhà ở ABC và quảng cáo láo với khách hàng trong khi thực tế không có dự án nào được cơ quan nhà nước cấp phép phê duyệt cả không phải lừa đảo thì là gì?
3. Chưa có sổ, mới ký hợp đồng đặt cọc với chủ đất đã đi ký hợp đồng bán cho khách hàng. Bán đất không phải của mình và chưa đủ điều kiện chuyển nhượng không phải lừa đảo thì là gì?
Yếu tố (2) và (3) đã đủ để chứng minh "DÙNG THỦ ĐOẠN GIAN DỐI". Còn việc chiếm đoạt được tài sản hay chưa thì đã quá rõ ràng
ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC PHÂN LÔ BÁN NỀN DỰ ÁN NHÀ Ở
(Khoản 1 Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 17 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP)
1. Chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt;
2. Đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở;
3. Đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải.
4. Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có);
5. Dự án thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.
Mấy tml chuyên phân lô bán nền đất nông nghiệp lưu ý nhé không thì lại sớm đi theo Luyện