Nhà trong ngõ Hà Nội bật tăng 200 triệu đồng/m2 sau cải tạo nút giao Chùa Bộc

Justintuan · 7/5/24

TrienChjeu:
"Căn nhà 4 tầng nằm sâu trong ngõ có diện tích 15m2, tôi bán với giá 2,7 tỉ đồng, tương đương 180 triệu đồng/m2. Dù nằm ở cuối ngõ chật hẹp nhưng khi đăng tin rao bán mấy ngày đã có người liên hệ đặt cọc mua ngay" - ông Tân nói.

Đéo hiểu nhà 15m2 là kiểu gì nữa. Đúng bằng cái phòng ngủ của tao. Xây 4 tầng thì phải mất thêm diện tích cầu thang
Đây đéo phải nhà, nó giống chuồng lợn hơn.

Nhà báo ăn tiền của nhân dân viết bài rồi :))

Viet_Dreamer · 7/5/24

Đm đến cái căn tập thể rách ở thành công sổ có 25m2, cơi nới 50,60m2 mà nó còn đẩy lên 2,5 tỏi. Tức là hơn 100tr/m2. Và cũng đéo hiểu sao tất cả tập thể đều tăng? Ngáo giá vl. Bố mày thà bỏ ra 15tr thuê cái chung cư ngon xịn còn hơn chui vào mấy cái tập thể rách nát

TrienChjeu · 7/5/24

Viet_Dreamer:
Đm đến cái căn tập thể rách ở thành công sổ có 25m2, cơi nới 50,60m2 mà nó còn đẩy lên 2,5 tỏi. Tức là hơn 100tr/m2. Và cũng đéo hiểu sao tất cả tập thể đều tăng? Ngáo giá vl. Bố mày thà bỏ ra 15tr thuê cái chung cư ngon xịn còn hơn chui vào mấy cái tập thể rách nát

Chúng nó mua để chờ đền bù đấy. Khu Thành Công thì nổi tiếng từ lâu rồi. Cách đây mười mấy năm đã có chủ trương di dời và đền bù

Viet_Dreamer · 7/5/24

TrienChjeu:
Chúng nó mua để chờ đền bù đấy. Khu Thành Công thì nổi tiếng từ lâu rồi. Cách đây mười mấy năm đã có chủ trương di dời và đền bù

Tao biết, có văn bản của tp rồi đầu tiên thành công rồi tới kim liên. Nhưng mà mặt đường láng hạ mấy toà giá tầm 80-100tr/m2. Ở đây còn chưa xây đã hơn 100tr/m2 ngáo giá vl.

TrienChjeu · 7/5/24

Viet_Dreamer:
Tao biết, có văn bản của tp rồi đầu tiên thành công rồi tới kim liên. Nhưng mà mặt đường láng hạ mấy toà giá tầm 80-100tr/m2. Ở đây còn chưa xây đã hơn 100tr/m2 ngáo giá vl.

Mặt đường Láng Hạ mà chỉ 80-100tr/m2 thôi á, sao lại rẻ thế đc. Nhà bạn tao trong ngõ khu Thái Hà ngay gần đó, cái ngõ ô tô vào đc mà đã 150tr/m2 rồi, giá đó từ 2016 nhé. Bây giờ thì ko biết bao nhiêu

htp · 7/5/24

ewqeqweqw:
Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà (quận Đống Đa, Hà Nội) sau khi hoàn thiện đã khiến giá nhà trong ngõ khu vực này bật tăng lên gần 200 triệu đồng/m2, nhiều người vội tìm mua để chờ chốt lãi.

Giá nhà trong ngõ ở phố Chùa Bộc (quận Đống Đa, Hà Nội) dao động 200 triệu đồng/m2. Ảnh: Hồng Huyền

Theo ghi nhận của PV Lao Động ngày 6.5, sau hơn 1 năm triển khai, công tác giải phóng mặt bằng tại nút giao Chùa Bộc - Thái Hà (quận Đống Đa, Hà Nội) cơ bản đã hoàn thành, khiến nhà trong ngõ tại con phố này đang được đẩy giá lên tới 200 triệu đồng/m2.

Ông Nguyễn Văn Tân (sinh năm 1956, sinh sống ở phố Chùa Bộc, quận Đống Đa) cho biết, ông vừa rao bán thành công 1 căn nhà trong ngõ ở phố Chùa Bộc đầu tháng 4.2024 để chuyển sang sinh sống ở căn nhà khác rộng rãi hơn.

"Căn nhà 4 tầng nằm sâu trong ngõ có diện tích 15m2, tôi bán với giá 2,7 tỉ đồng, tương đương 180 triệu đồng/m2. Dù nằm ở cuối ngõ chật hẹp nhưng khi đăng tin rao bán mấy ngày đã có người liên hệ đặt cọc mua ngay" - ông Tân nói.

Tương tự, bà Lê Thị Hoa (sinh năm 1947, sinh sống ở phố Chùa Bộc, quận Đống Đa) cũng cho biết, dự án giải phóng mặt bằng tại nút giao Chùa Bộc - Thái Hà hoàn thiện, phân khúc nhà riêng ở đây liên tục được đẩy giá lên cao. Tại con ngõ trên phố Chùa Bộc, nơi bà Hoa sinh sống, ngày nào cũng có người dân và môi giới bất động sản đến để hỏi mua nhà.

Theo bà Hoa, giá nhà trong ngõ tại phố Chùa Bộc phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Nhà trong ngõ rộng thì dao động 180-250 triệu đồng/m2, còn căn trong ngõ hẹp, ngõ cụt thì có giá từ 150 triệu đồng/m2. Ngoài ra, độ mới và tiện nghi của căn nhà cũng sẽ ảnh hưởng đến giá bán.

Nhà trong ngõ Chùa Bộc (Hà Nội) bật tăng 200 triệu đồng/m2. Ảnh: Hồng Huyền

Chia sẻ với PV Lao Động, anh Nguyễn Hữu Sướng (môi giới bất động sản quận Đống Đa) thông tin, giá nhà trong ngõ trên phố Chùa Bộc sau giải phóng mặt bằng tăng cao chóng mặt, cuối năm 2023 chỉ dao động 130-150 triệu đồng/m2 thế nhưng hiện tại đã tiến sát mốc 200 triệu đồng/m2.

Thậm chí, để đầu tư sinh lời lâu dài, nhiều người dân gần đây đang săn lùng ngày đêm, tìm mua nhà trong ngõ để chờ thời điểm tăng giá tiếp theo nhằm chốt lãi.

Thống kê từ dữ liệu của chuyên trang Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, mức độ quan tâm và giao dịch loại hình nhà riêng tại Hà Nội được phục hồi trong quý I/2024. Đặc biệt, mức độ quan tâm nhà riêng tại quận Đống Đa là 21%.

Mức độ quan tâm nhà riêng tại quận Đống Đa là 21%. Ảnh: Hồng Huyền

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) - nhận định, giá nhà riêng hiện nay đang được giao dịch tăng từ 5 - 15% so với cuối năm 2023.

Địt mẹ chỗ đó mà 200tr/m2 thì là giảm giá à? 300 là ít nhé.

Viet_Dreamer · 7/5/24

TrienChjeu:
Mặt đường Láng Hạ mà chỉ 80-100tr/m2 thôi á, sao lại rẻ thế đc. Nhà bạn tao trong ngõ khu Thái Hà ngay gần đó, cái ngõ ô tô vào đc mà đã 150tr/m2 rồi, giá đó từ 2016 nhé. Bây giờ thì ko biết bao nhiêu

Chung cư mặt đường láng hạ, chứ đất nền đâu

chymden_89 · 7/5/24

TrienChjeu:
"Căn nhà 4 tầng nằm sâu trong ngõ có diện tích 15m2, tôi bán với giá 2,7 tỉ đồng, tương đương 180 triệu đồng/m2. Dù nằm ở cuối ngõ chật hẹp nhưng khi đăng tin rao bán mấy ngày đã có người liên hệ đặt cọc mua ngay" - ông Tân nói.

Đéo hiểu nhà 15m2 là kiểu gì nữa. Đúng bằng cái phòng ngủ của tao. Xây 4 tầng thì phải mất thêm diện tích cầu thang
Đây đéo phải nhà, nó giống chuồng lợn hơn.

Đéo bít thật ko mà nghe 15m2 hay <= 30 , đúng đời người qua hết khổ hết đời , 2,7ty nhiu người thấy nhỏ chứ to với đầy người ngoài kia

TrienChjeu · 7/5/24

chymden_89:
Đéo bít thật ko mà nghe 15m2 hay <= 30 , đúng đời người qua hết khổ hết đời , 2,7ty nhiu người thấy nhỏ chứ to với đầy người ngoài kia

Cái nhà này bán đc giá đấy thì bán luôn, thừa sức mua dc con chung cư 2 ngủ ở rộng rãi, đàng hoàng.
Tao ko thể tưởng tượng đc nhà đéo gì 15m2, xây 4 tầng. Ở cái nhà khổ dâm vkl

TrienChjeu · 7/5/24

Viet_Dreamer:
Chung cư mặt đường láng hạ, chứ đất nền đâu

À chung cư, có phải cái con đầu đường , đoạn gần ra đến Láng ko?

ditnhaucucmanh84 · 7/5/24

TrienChjeu:
Cái nhà này bán đc giá đấy thì bán luôn, thừa sức mua dc con chung cư 2 ngủ ở rộng rãi, đàng hoàng.
Tao ko thể tưởng tượng đc nhà đéo gì 15m2, xây 4 tầng. Ở cái nhà khổ dâm vkl

Khu đống đa mấy cái ngõ ngách chỗ hàng bột, rồi Tây Sơn nhiều quả nhà kiểu này vãi lồn luôn, hbt chỗ Vĩnh tuy giáp hoàng mai, rồi gốc đề cũng một đống ổ chuột kiểu này
Hôm trước có thằng đăng quả nhà huyền thoại trong ngách đi bộ tránh nhau rồi =))

cavangtrongaolang · 7/5/24

Đụ mẹ hẻm thì vừa 2 chiếc xe lăn đi sóng song giá 200m/m2.

tinhyeu1992 · 7/5/24

Viet_Dreamer:
Đm đến cái căn tập thể rách ở thành công sổ có 25m2, cơi nới 50,60m2 mà nó còn đẩy lên 2,5 tỏi. Tức là hơn 100tr/m2. Và cũng đéo hiểu sao tất cả tập thể đều tăng? Ngáo giá vl. Bố mày thà bỏ ra 15tr thuê cái chung cư ngon xịn còn hơn chui vào mấy cái tập thể rách nát

Sắp cải tạo đó ; xong chắc giá tăng gấp đôi

Viet_Dreamer · 7/5/24

TrienChjeu:
À chung cư, có phải cái con đầu đường , đoạn gần ra đến Láng ko?

Có mấy con đấy mấy tìm hiểu google thì ra 1 loạt, sắp tới con Mon 29 láng hạ ra hàng 130tr/m2. Mà cái tập thể rách giá cũng tầm hơn 100tr/m2 chưa kể nó tái định cư tại chỗ xây toà 60 tầng là toà hỗn hợp

Viet_Dreamer · 7/5/24

tinhyeu1992:
Sắp cải tạo đó ; xong chắc giá tăng gấp đôi

Gấp đôi theo ý mày là 200tr/m2 chung cư ở hồ thành công? Mày biết giá mặt đường láng hạ là bao nhiêu ko?

TrienChjeu · 7/5/24

ditnhaucucmanh84:
Khu đống đa mấy cái ngõ ngách chỗ hàng bột, rồi Tây Sơn nhiều quả nhà kiểu này vãi lồn luôn, hbt chỗ Vĩnh tuy giáo hoàng mai, rồi gốc đề cũng một đống ổ chuột kiểu này
Hôm trước có thằng đăng quả nhà huyền thoại trong ngách đi bộ tránh nhau rồi

Ngõ ngách bằng lỗ mũi thì tao gặp nhiều rồi, mấy năm trước tao ở khu chùa Láng, có cái ngõ bé y hệt ntn. Nhưng chưa hình dung cái nhà 15m2 xây 4 tầng nó là loại gì.
Đm quy hoạch và xây dựng của VN thật vãi lol

Viet_Dreamer · 7/5/24

TrienChjeu:
Ngõ ngách bằng lỗ mũi thì tao gặp nhiều rồi, mấy năm trước tao ở khu chùa Láng, có cái ngõ bé y hệt ntn. Nhưng chưa hình dung cái nhà 15m2 xây 4 tầng nó là loại gì.
Đm quy hoạch và xây dựng của VN thật vãi lol

Đm bọn ngáo giá ấy mà. Đm đến lúc cháy nổ hay lụt thì lại chạy đéo kịp

TrienChjeu · 7/5/24

Viet_Dreamer:
Có mấy con đấy mấy tìm hiểu google thì ra 1 loạt, sắp tới con Mon 29 láng hạ ra hàng 130tr/m2. Mà cái tập thể rách giá cũng tầm hơn 100tr/m2 chưa kể nó tái định cư tại chỗ xây toà 60 tầng là toà hỗn hợp

Chắc bọn nó hét giá lên, chứ giá đó ko thanh khoản dc đâu. Nhà bạn tao ngày trước ở khu tập thể chỗ ngã tư Thái Hà, Yên Lãng , nó bảo nhà hàng xóm mới bán có hơn 1 tỷ, rộng tầm trên 50m2. Giá này là năm 2016.
Bây giờ có lên thì cũng đéo thể x4 được

ditnhaucucmanh84 · 7/5/24

TrienChjeu:
Ngõ ngách bằng lỗ mũi thì tao gặp nhiều rồi, mấy năm trước tao ở khu chùa Láng, có cái ngõ bé y hệt ntn. Nhưng chưa hình dung cái nhà 15m2 xây 4 tầng nó là loại gì.
Đm quy hoạch và xây dựng của VN thật vãi lol

Rảnh thì xách con xe máy nhỏ nhỏ, đừng xách mấy con xe to kiểu sh hay gì cũng được vào bất kỳ ngõ nào chỗ tôn Đức thắng, gắng đi cho hết đống ngóc ngách kiểu gì cũng có mấy quả nhà siêu nhỏ, tao sợ có khi chỉ 10m2, quanh năm đéo có ánh mặt trời luôn ấy :))

Viet_Dreamer:
Gấp đôi theo ý mày là 200tr/m2 chung cư ở hồ thành công? Mày biết giá mặt đường láng hạ là bao nhiêu ko?

Chung cư hh của thản đéo có sổ mà h giá toàn gần 30 rồi kìa, tỉnh đi mày =))

khu thành công-giảng võ lên hồ gươm hay phi xuống cầu giấy Mỹ đình đều tiện nên giá đó cũng đéo điên lắm đâu

tinhyeu1992 · 7/5/24

Viet_Dreamer:
Gấp đôi theo ý mày là 200tr/m2 chung cư ở hồ thành công? Mày biết giá mặt đường láng hạ là bao nhiêu ko?

T đoán mặt đg láng hạ phải 5 lit một mét

haisung1960 · 7/5/24

htp:
Địt mẹ chỗ đó mà 200tr/m2 thì là giảm giá à? 300 là ít nhé.

200 chắc mấy cái ngõ xe máy, mặt tiền bé, hình thửa xấu, ngõ vào sân bóng chắc nó phải giã trên 300. Mấy con ngõ ô tô tránh trên thái hà 300 từ mấy năm rồi.

Viet_Dreamer · 7/5/24

tinhyeu1992:
T đoán mặt đg láng hạ phải 5 lit một mét

Đang so sánh chung cư mặt đường láng và cái tập thể ở thành công, cái tập thể đó sau nó đập đi xây toà chung cư hỗn hợp 60 tầng. Nhà mày sổ 25m2 thì CDT nó sẽ cho mày thêm 15m2 tổng 40m2, còn ví dụ căn 1 ngủ 45m2 thì mày phải mua thêm 5m2 nữa. Giá giờ dân bán tập thể 100tr/m2. Thì mày nghĩ sau nó xây xong giá nó bán bao nhiêu?

tinhyeu1992 · 7/5/24

Viet_Dreamer:
Đang so sánh chung cư mặt đường láng và cái tập thể ở thành công, cái tập thể đó sau nó đập đi xây toà chung cư hỗn hợp 60 tầng. Nhà mày sổ 25m2 thì CDT nó sẽ cho mày thêm 15m2 tổng 40m2, còn ví dụ căn 1 ngủ 45m2 thì mày phải mua thêm 5m2 nữa. Giá giờ dân bán tập thể 100tr/m2. Thì mày nghĩ sau nó xây xong giá nó bán bao nhiêu?

Nó k cần bán nên nó hô thế cho mà chán đấy ; nó chờ để đền bù

Viet_Dreamer · 7/5/24

TrienChjeu:
Chắc bọn nó hét giá lên, chứ giá đó ko thanh khoản dc đâu. Nhà bạn tao ngày trước ở khu tập thể chỗ ngã tư Thái Hà, Yên Lãng , nó bảo nhà hàng xóm mới bán có hơn 1 tỷ, rộng tầm trên 50m2. Giá này là năm 2016.
Bây giờ có lên thì cũng đéo thể x4 được

Sổ toàn hơn 20m2 còn lại cơi nới hết mà. Thái hà giờ cũng tính ra hơn 100tr/m2 tập thể rồi tính theo sổ đỏ rồi. Mà khu đó còn khướt mới đc đập đi xây lại, vì nó còn chờ CDT tay to vào gom, rồi phê duyệt lại quy hoạch... bla bla. Vậy việc bỏ ra 100tr/m2 mua cái tập thể rách và mong ngóng phép lạ xảy ra thì nó là khôn hay ngu? :vozvn (12):

Viet_Dreamer · 7/5/24

tinhyeu1992:
Nó k cần bán nên nó hô thế cho mà chán đấy ; nó chờ để đền bù

Làm gì thì làm kể cả tp có duyệt dự án rồi thì 3 năm nữa nhanh thì mới xây xong. Dân chả thanh khoản vội chứ chờ còn khướt. Chưa kể như tao nói là phần chênh diện tích thì mày vẫn phải bỏ tiền túi ra mà mua vs CĐT

Nhà trong ngõ Hà Nội bật tăng 200 triệu đồng/m2 sau cải tạo nút giao Chùa Bộc

Địt mẹ đau lòng

Khổ vì lồn

Nam Hiệp

Khổ vì lồn

Nam Hiệp

Cái nồi có lắp

Khổ vì lồn

Bò lái xe

Nam Hiệp

Nam Hiệp

Bò lái xe

Bò lái xe

Già trâu

Khổ vì lồn

Khổ vì lồn

Nam Hiệp

Khổ vì lồn

Nam Hiệp

Bò lái xe

Già trâu

Pần cùng đạo tặc

Khổ vì lồn

Già trâu

Khổ vì lồn

Khổ vì lồn