Theo tao thì giá chung cư Hà Nội cao có hai lý do:
- Nguồn cung khan hiếm.
- Thị trường thị bị thao túng.
Theo tao lý do thứ hai kiểu như sau: các sàn môi giới bất động sản, một vài đại gia môi giới thường ôm cả tầng, nhiều căn hộ từ chủ đầu tư. Lợi dụng lúc thị trường khan hiếm nguồn cung nhóm này đăng tin ảo đẩy giá vô tội vạ, khi có cá nhân riêng lẻ muốn bán nhà thì dùng chiêu gọi điện đặt cọc giá cao khiến chủ nhà đéo biết thế nào mà lần cũng ngừng bán (chờ giá cao, sợ hố) hoặc đăng giá cao vô tội vạ theo. Khi người mua thực muốn mua nhà, tất nhiên kiểu gì chẳng phải thông qua môi giới các sàn. Lúc này môi giới sẽ đẩy các căn hộ mà các sàn đang ôm với giá giảm hơn một chút so với giá thị trường.
Kết quả: người muốn mua nhà thực sự để ở sẽ phải mua với giá cao, người muốn bán thực sự sẽ rất khó bán được, bọn đầu cơ hưởng lợi.