Thớt về BĐS Công Nghiệp, Sản Xuất

kiemtien · 14/10/23

CazyMan:
mảng này chỉ phù hợp với a e tay to quan hệ rộng quen biết thôi, chứ a e thường khó tham gia lắm

Thì tao cũng là tay to đây mà

CazyMan · 14/10/23

kiemtien:
Thì tao cũng là tay to đây mà

yes! ý t là có cách nào cho a e nhỏ lẻ tham gia không ấy> chứ cái này chắc toàn các tay to cỡ 100 tỉ làm nổi, vừa mua quỹ đất xin dự án sau đó là làm mặt bằng hạ tầng , a e làm rồi cũng cho t hỏi ngu xíu, như t thấy một số chỗ cho thuê vào 35k chưa xây dựng lán xưởng và từ 45 50k đã có . Vừa rồi ở trên có thằng nói đất khu cn Quang Minh là 10 tỷ 1500m2 -> bài toán ở đây là diện tích cho thuê cứ tính với giá không xây dựng nhà xưởng đi 1m2 35k /thang -> 1 năm thu về được 624 m chưa trừ đi các chi phí và phải đảm bảo có người thuê hết S đó. Tính ra cỡ 6% vậy cũng đâu phải là quá lời, chưa kể 50 năm là hết hạn

Hypercloub · 14/10/23

CazyMan:
yes! ý t là có cách nào cho a e nhỏ lẻ tham gia không ấy> chứ cái này chắc toàn các tay to cỡ 100 tỉ làm nổi, vừa mua quỹ đất xin dự án sau đó là làm mặt bằng hạ tầng , a e làm rồi cũng cho t hỏi ngu xíu, như t thấy một số chỗ cho thuê vào 35k chưa xây dựng lán xưởng và từ 45 50k đã có . Vừa rồi ở trên có thằng nói đất khu cn Quang Minh là 10 tỷ 1500m2 -> bài toán ở đây là diện tích cho thuê cứ tính với giá không xây dựng nhà xưởng đi 1m2 35k /thang -> 1 năm thu về được 624 m chưa trừ đi các chi phí và phải đảm bảo có người thuê hết S đó. Tính ra cỡ 6% vậy cũng đâu phải là quá lời, chưa kể 50 năm là hết hạn

Mỗi kcn nó có chính sách giảm tiền thuê kèm thuế cho khách hàng riêng nữa.

Hoang Dâm Vô Độ · 14/10/23

có ae nào tay to nâng đỡ ko nhỉ 🥲

an si · 14/10/23

Ngô Bảo Châu:
Chưa chắc cty là phương án tốt nhất đâu mày, mình kinh doanh cái này ko có hoá đơn đầu vào, tháng nào cũng cắt phế 20% đau lắm

Khấu hao vượt thu nhập mà thằng ml?

Ngô Bảo Châu · 14/10/23

an si:
Khấu hao vượt thu nhập mà thằng ml?

Tao xây cái xưởng hết 80-90 tỷ cho thuê 10 năm đổ đồng tao thu đc 230tỷ.
Mày nghĩ cái xưởng tao sài đc 30 hay 50 năm

an si · 14/10/23

Ngô Bảo Châu:
Tao xây cái xưởng hết 80-90 tỷ cho thuê 10 năm đổ đồng tao thu đc 230tỷ.
Mày nghĩ cái xưởng tao sài đc 30 hay 50 năm

Mày khấu trừ tỉ lệ không lấp đầy chưa, và mỗi năm vốn hoá chi phí bằng cải tạo, nâng cấp,... bon tao ở saigon làm mấy cái xưởng đóng thuế cỡ nửa thực tế thôi.

Ngô Bảo Châu · 14/10/23

an si:
Mày khấu trừ tỉ lệ không lấp đầy chưa, và mỗi năm vốn hoá chi phí bằng cải tạo, nâng cấp,... bon tao ở saigon làm mấy cái xưởng đóng thuế cỡ nửa thực tế thôi.

T may mắn trc khi xây dựng đã có fdi thuê hết cả công trình. Nâng cấp cái tạo theo nhu cầu thì nó bỏ tiền và chỉ làm lặt vặt chứ ai cho nó thay đổi khác giấy phép

Ngô Bảo Châu · 14/10/23

an si:
Mày khấu trừ tỉ lệ không lấp đầy chưa, và mỗi năm vốn hoá chi phí bằng cải tạo, nâng cấp,... bon tao ở saigon làm mấy cái xưởng đóng thuế cỡ nửa thực tế thôi.

Kinh tế tao no ấm, ko tính toán thuế với nhà nước để tối ngủ cho ngon về già đc ngồi nhà với con cháu

Thớt về BĐS Công Nghiệp, Sản Xuất

kiemtien

Đẹp trai mà lại có tài

CazyMan

Phó thường dân

Hypercloub

Tâm hồn dẩm chúa

Hoang Dâm Vô Độ

Chú bộ đội

an si

Bò lái xe

Ngô Bảo Châu

Con chim biết nói

an si

Bò lái xe

Ngô Bảo Châu

Con chim biết nói

Ngô Bảo Châu

Con chim biết nói

Có thể bạn quan tâm