Trung Quốc "bơm" 1.000 tỷ nhân dân tệ để giải cứu thị trường bất động sản

agentx:
À nghĩa là ngân hàng cho vay 10 đồng để em đi mua đất về bán kiếm lời. Nhưnh giờ đất éo bán dc nữa e nợ bank k trả dc nên em mà bán lỗ thì cũng k trả dc tiền cho bank. Và bank thì k muốn vậy. Và bank hiện tại cũng k lấy đất về bán lỗ dc. Cho nên bây giờ buộc phải làm sao cho mớ đấy ấy phải bán dc có lời hoặc ngang vs giá trị tiền vay để bank thu hồi vốn hả bác? Vậy cho em hỏi. Thế bây giờ tại sao bank k cho vay để bơm bds cho nó bay tiếp nhỉ?
Bấm để mở rộng...
Ai là người tiếp nhận khoản vay. T nào cũng full margin r thì ai dám cho vay. Dân thì chỉ mua tăng không mua giảm. Cái gốc là bđs không giá trị ở nơi không ai ở chiếm tỷ trọng cao quá.
 
ngoconline112:
Bơm đi xong dân nó lại thấy lãi thấp thổi giá đất thì lại ăn kẹc.
Bấm để mở rộng...
không có đâu, mọi chuyện vẫn đang đi đúng hướng của Tập. Giá nhà hạ, tiêu dùng dân cư thì đang tăng thể hiện qua con số bán lẻ. Nói chung mọi chuyện vẫn trong tầm kiểm soát của nó, 2x chục năm kể từ bài học Nhật Bản, bọn nó biết đang làm gì. Thời bọn tỷ phú BDS ở bên TQ qua rồi.
 
Vì dân
agentx:
À nghĩa là ngân hàng cho vay 10 đồng để em đi mua đất về bán kiếm lời. Nhưnh giờ đất éo bán dc nữa e nợ bank k trả dc nên em mà bán lỗ thì cũng k trả dc tiền cho bank. Và bank thì k muốn vậy. Và bank hiện tại cũng k lấy đất về bán lỗ dc. Cho nên bây giờ buộc phải làm sao cho mớ đấy ấy phải bán dc có lời hoặc ngang vs giá trị tiền vay để bank thu hồi vốn hả bác? Vậy cho em hỏi. Thế bây giờ tại sao bank k cho vay để bơm bds cho nó bay tiếp nhỉ?
Bấm để mở rộng...
Vì bây giờ chính phủ nó siết chặt mảng đất cát. Dòng tiền từ bank liên tục đổ vào đất=> giá đất lên cao ngất ngưởng=> vượt quá xa giá trị thật của mảnh đất=>ko ai mua nữa=> thằng vay sẽ ko có tiền trả bank=> bank thu hồi đất, ko bán đc với giá đã cho vay=> bank ko có tiền trả lãi cho dân=> dân ồ ạt rút tiền=> bank sập thế là cả khối sản xuất vay tiền bank cũng sập. Quả bóng chỉ có thể bơm căng đến mức nhất định thôi, chứ ko phải bơm căng mãi mãi đc.
 
agentx:
À nghĩa là ngân hàng cho vay 10 đồng để em đi mua đất về bán kiếm lời. Nhưnh giờ đất éo bán dc nữa e nợ bank k trả dc nên em mà bán lỗ thì cũng k trả dc tiền cho bank. Và bank thì k muốn vậy. Và bank hiện tại cũng k lấy đất về bán lỗ dc. Cho nên bây giờ buộc phải làm sao cho mớ đấy ấy phải bán dc có lời hoặc ngang vs giá trị tiền vay để bank thu hồi vốn hả bác? Vậy cho em hỏi. Thế bây giờ tại sao bank k cho vay để bơm bds cho nó bay tiếp nhỉ?
Bấm để mở rộng...
Với cá nhân nhỏ lẻ thì ngân hàng thiếu gì cách lấy tiền, ra toà là cá nhân muốn mệt rồi.
Tiền ngân hàng cho vay dự án Phân Lô Bán Nền mới khủng khiếp. Ngân hàng bơm ô xi, bơm sâm cho chủ dự án sống để lấy tiền, ko thể bắt bỏ tù được. Giờ dự án phân lô ra bán ko được

Ngân hàng cho vay để giải cứu bds phân lô, ai là người vay để mua bds thổi giá. Giá trị sinh lời ko có, vay được mua được tìm người bán lại ko có.
 
agentx:
Đã hiểu. Nhưng bt chả phải cứ lên cao có lời là dân mua à? Sao dân nay lại chê lời mà thấy cao quá k mua nhỉ? Mà nhà nc dùng cách nào để siết ạ? Cấm k cho vay tiền mua đất à?
Bấm để mở rộng...
Lên cao đến mức nào là nhà nc nó phải dừng chứ. Thiếu gì cách, ngân hàng nn yêu cầu tăng lãi suất cho vay lên 10% chẳng hạn, mua bán phải sang tên đổi chủ, ra sổ đỏ mới đc bán v.v thiếu gì cách.
Ai chả biết là càng cao thì dân càng thích, nhưng vấn đề là dân lấy tiền đâu ra mua và trả bank. Vd mảnh đất giá trị thật là 1 tỷ, ông có 500t, vay bank 500t là ông mua đc(ông gánh đc số lãi trả cho ngân hàng) nhưng mảnh đất đó bị thổi lên 3 tỷ, ông có 500t, ông ko thể vay bank 2.5 tỷ để mua vì ông ko gánh nổi số lãi hàng tháng phải trả cho bank=> nếu tiếp tục cho vay để đỏ vào đất thì sẽ dẫn đến sụp hố.
 
umbala52:
Với cá nhân nhỏ lẻ thì ngân hàng thiếu gì cách lấy tiền, ra toà là cá nhân muốn mệt rồi.
Tiền ngân hàng cho vay dự án Phân Lô Bán Nền mới khủng khiếp. Ngân hàng bơm ô xi, bơm sâm cho chủ dự án sống để lấy tiền, ko thể bắt bỏ tù được. Giờ dự án phân lô ra bán ko được

Ngân hàng cho vay để giải cứu bds phân lô, ai là người vay để mua bds thổi giá. Giá trị sinh lời ko có, vay được mua được tìm người bán lại ko có.
Bấm để mở rộng...
Chính xác là như vậy, cho vay dự án mới lớn, hoặc cho vay các công ty sân sau của đám chủ tịch ngân hàng, hoặc chân rết của TGĐ, hay giám đốc chi nhánh ngân hàng đầu tư BĐS mới lớn. Quy luật 80/20, 20% khách hàng chiếm 80% doanh số của công ty, ngân hàng. Bọn này toàn bọn khôn lỏi, tay không bắt giặc, margin thì phải khủng bố. Như tập đoàn H của chủ tịch ngân hàng S, nợ phải trả / VCSH năm 2022 là 7 lần...
Giờ bơm cho ai, bơm cho thằng dân, để đổ vào đầu nó, giống như cổ phiếu Novaland cứ chần chừ để đám cá mập thoát hàng...dân nó bỏ chục triệu, trăm triệu đánh bạc, chứ bỏ vài tỷ để mua đất thì nó phải đi xem. Khổ nỗi toàn nơi khỉ ho cò gáy, heo hút...Giống mấy căn shophouse ở Đà Nẵng, Phú Quốc...
 
agentx:
Vậy bây giờ cứu kiểu gì? Bây giờ thằng nào nó cũng biết là chỉ đang bơm đất để cứu bank thì nó k mua nữa thì cứu ntn nhỉ? Chưa hiểu cách cứu của nhà nước. Chả lẽ cứ cho vay tiếp để dân mua đất à? Mà dân nó biết bơm thôi chứ k thật nó k mua thì sao? Mà tại sao trc đây biết bơm vẫn mua giờ lại k mua ta?
Bấm để mở rộng...
Mọi việc có đại gia dân lo
Cứu ngân hàng bằng cách bơm tiền, thiếu thì in ra, in ấn phức tạp thì thêm số 0 vào ngân hàng là xong.
Ai chịu : toàn dân chịu, tô bún 50.000 trước có 10 lát thịt, giờ còn 5 lát

Bds trước giá 2 tỷ, lạm phát xong bds giá 2 tỷ vẫn giữ nguyên, nhưng 2 tỷ VNĐ ko còn giá trị như trước lạm phát. Dần dần dân hấp thụ hết lượng bds này do tiền mất giá dần.
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top