Tư vấn xây nhà

cái đm 3 trò bóc tách t có cả file excel chỉ nhập tường bao nhiều kích thước nó ra detail luôn. T free cho nhé
Nói như m thì sinh ra thằng chuyên làm QS để làm gì. M rảnh đi mà nhập excel cho nó xem có dùng được cái đồ free của m ko 😀
 
Nói như m thì sinh ra thằng chuyên làm QS để làm gì. M rảnh đi mà nhập excel cho nó xem có dùng được cái đồ free của m ko 😀
M lại ngu vkl, QS là chỉ phụ trách thanh quyết toán với hợp đồng đó là bản chất của QS. Chỉ có mấy công ty hãm lìn mới bắt QS bóc tách khối lượng
 
Tao có đất 5x20m2. Ở huyện. Tính xây nhà 2 tầng 1 tum theo phong cách nhà phố. Dự tính quá tết tầm tháng 3-4 năm sau khởi công. Theo chúng mày thì tầm tiền bnhieu nhỉ. Và tầm thgian đấy có nên xây ko. Nhờ chúng mày tư vấn phát
Như hà nội thường thì 6-7 triệu/m là chìa khóa trao tay còn mày ở huyện thì sẽ rẻ hơn.Nhưng tao khuyên thật xây gì thì xây thuê kiến trúc sư để nó thiết kế ngôi nhà ưng ý nhất với hiệu quả diện tích tốt nhất.Đừng tiết kiệm mà không thuê thiết kế
 
1 tỉ 1 có đủ cái LỒN :d Thằng bạn tao mới xây nhà 2 tầng. 6x15. Đội thợ ông anh nó xây, rẻ cũng 1 tỷ 1 rồi
chắc ở đâu chứ, huyện đồng bằng ở quê 1 tỷ 1 xây đẹp lắm rồi.
 
Như hà nội thường thì 6-7 triệu/m là chìa khóa trao tay còn mày ở huyện thì sẽ rẻ hơn.Nhưng tao khuyên thật xây gì thì xây thuê kiến trúc sư để nó thiết kế ngôi nhà ưng ý nhất với hiệu quả diện tích tốt nhất.Đừng tiết kiệm mà không thuê thiết kế
các trường dân lập ko tên tuổi gì chục năm nay cũng đào tạo kiến trúc sư như lợn con mà. M ko nói rõ kiến trúc sư như nào à ?
 
Đất rộng như thế xây nhà tầng làm loz gì? Xây kiểu Thái 1 tầng thôi, chừa tí sân làm tí cây cảnh hưởng…
 
các trường dân lập ko tên tuổi gì chục năm nay cũng đào tạo kiến trúc sư như lợn con mà. M ko nói rõ kiến trúc sư như nào à ?
Kts thì nhiều nó cũng chia nhiều loại có những đơn vị thi công nội thất hay xây nhà mày nếu chọn bọn nó thi công thì sẽ miễn phí thiết kế cho mày,nhưng mấy kts này tao đánh giá non tay.Còn bọn kts nổi nhiều kinh nghiệm thiết kế đẹp và thực dụng thường nó lấy 200k đến vô cùng giá cho 1m2.Cho nên chọn đơn vị hay ai thiết kế tự mày phải tìm hiểu thôi
 
Kts thì nhiều nó cũng chia nhiều loại có những đơn vị thi công nội thất hay xây nhà mày nếu chọn bọn nó thi công thì sẽ miễn phí thiết kế cho mày,nhưng mấy kts này tao đánh giá non tay.Còn bọn kts nổi nhiều kinh nghiệm thiết kế đẹp và thực dụng thường nó lấy 200k đến vô cùng giá cho 1m2.Cho nên chọn đơn vị hay ai thiết kế tự mày phải tìm hiểu thôi
Đừng thần thánh hoá cái gọi là kiến trúc sư, nghe oai vkl nhưng nó cũng dễ vkl, chúng m cứ quan trọng hoá lên, về quê nhờ các cụ kiếm cho 1 ông phó cả chuyên đi xây nhà, lấy 1 bản thiết kế trên mạng đưa ng ta, rồi chỉnh sửa theo ý m, các ông ý tự tính toán cho mua gì và bao nhiêu. Ở quê nào chẳng 100% nhà do bàn tay các ông ý xây. Cứ phải quan trọng hoá thiết kế nọ kia vkl các bố
 
Giá công ty t ở Sài Gòn trọn gói 5tr5/m2
Nhà m:
- Móng băng nếu đất cứng: 100x50% = 50m2
- Tầng 1, 2: 80x200% = 160m2
- Sân trước + sau: 20x70% = 14m2
- Phòng tum: 25x100% = 25m2
- Sân thượng trước + sau: 55x60% = 33m2
- Mái che tum: 25x50% = 12.5m2
Tổng dt xây dựng: 294.5m2
Nhân với đơn giá thì chi phí xây dựng thô + hoàn thiện: 1 tỏi 620tr.
Qua tết xây giá rẻ hơn cuối năm, vì nhu cầu sửa chữa cao nên giá vlxd tăng. Thợ chạy show nhiều cũng chảnh. Nên khởi công sau tháng chạp, còn tháng 3 4 gì đó tùy tuổi của m. Nếu xây ờ Sài gòn hay tỉnh lân cận t giúp m phần xin phép với thiết kế
chủ thớt đọc cmt này nhé, khá chuẩn và chi tiết đấy.
 
T ở huyện ở thái bình thôi m ơi. Giá chắc là ko cao như kia đâu. T chỉ có tầm 1 tỉ 1 quay đầu thôi
đất rộng như m xây 2,5 tầng tầm 1 tỷ thì phải chắt bóp thôi. Kết cấu dùng sắt đường kính nhỏ. hoàn thiện dùng vật liệu rẻ tiền. Nhà t tầm đó xây năm ngoái cũng hơn 2 tỏi + gần 400 tiền nội thất rồi.
 
Đéo gì có 2 tỏi thì t ko phải nhờ tư vấn rồi.
T tính 2 tầng 1 tum trên cùng làm phòng thờ
Tầng 1 để tầm 7-8m làm sân. Ngân sách tầm 1tỉ 1 quay về thôi. Cả nội thất. Nội thất mấy cái quan trọng thì dùng xịn còn ko thì để sắm sau cũng đc
Tính nhanh cho m là xây tầm 80m2, làm sân 20m2, xây bèo cỡ 4tr/m2, 2 tầng 1 tum tầm 210m2 hết 840tr. Xây thêm hàng rào bao xung quanh vài chục. Tiền ép cọc thì tạm tính cỡ 60tr, còn dư 100tr cho m sắm ít nội thất vs dự phòng đấy.
 
nếu mày ở tỉnh và ở huyện ko phải thành phố thì ước tính tầm 6tr/m2 xây dựng, nhân ra thêm 10% nữa, cầm chừng đó tiền là tương đối đủ xây, còn mày làm kiểu phào chỉ nhiều và phù điêu hay cái gì đó phức tạp thì hơn. Còn nội thất thì vô cùng lắm ko tính được,xây giờ đang rẻ do sắt thép chạm đáy. Tao đang xây còn nốt cái tum là xong thô, hiện tại hết 230m2 xây dựng, cả tiền ứng công thợ và vật liệu giờ hết tầm 450tr rồi, tao ở ngoại thành thổ đu
 
Top