Vỡ nợ vì đất

ThanhKnight13

Địt mẹ đau lòng
Lão bạn tôi có cơ sở mua bán, làm ăn khá. Lợi nhuận sinh ra đem mua đất. Lúc đầu mua tiền mặt. Về sau thấy đất lên giá quá thì nghiện, vay tiền mua. Có bao nhiêu lợi nhuận thì mua tất + mua xong cắm ngân hàng mua tiếp. Cứ thế mà đất đai cả 14-15 miếng. Có tiếng giàu.

Say mua đất nên cơ sở kd thu hẹp (vì rút vốn qua mua đất nên mảng chính tự suy hay còn gọi là tự bóp). Đùng cái thị trường đóng băng, lãi tăng, ngân hàng thúc nợ. Tiền mảng chính rút đi trả lãi nhà đất. Nhà cung cấp hàng cho cơ sở thấy thế chạy mất dép. Gốc lãi ngân hàng đè nặng.

Giờ rao bán đất liên tục giảm giá. Nhưng cái giống này nó lạ, giá xuống nhưng giờ không ai mua. Lúc trước giá lên thì lại đổ xô mua nườm nượp. Cuối cùng giờ trên lý thuyết là nhiều sổ đỏ. Nhưng trên thực tế thì sổ đỏ cắm ngân hàng cả. Bán vài miếng giải vây thì lại không ai mua. Ngân hàng ngày đêm siết nợ, lên nợ xấu. Đúng kiểu phá sản trên đống tài sản luôn
 
Lão bạn tôi có cơ sở mua bán, làm ăn khá. Lợi nhuận sinh ra đem mua đất. Lúc đầu mua tiền mặt. Về sau thấy đất lên giá quá thì nghiện, vay tiền mua. Có bao nhiêu lợi nhuận thì mua tất + mua xong cắm ngân hàng mua tiếp. Cứ thế mà đất đai cả 14-15 miếng. Có tiếng giàu.

Say mua đất nên cơ sở kd thu hẹp (vì rút vốn qua mua đất nên mảng chính tự suy hay còn gọi là tự bóp). Đùng cái thị trường đóng băng, lãi tăng, ngân hàng thúc nợ. Tiền mảng chính rút đi trả lãi nhà đất. Nhà cung cấp hàng cho cơ sở thấy thế chạy mất dép. Gốc lãi ngân hàng đè nặng.

Giờ rao bán đất liên tục giảm giá. Nhưng cái giống này nó lạ, giá xuống nhưng giờ không ai mua. Lúc trước giá lên thì lại đổ xô mua nườm nượp. Cuối cùng giờ trên lý thuyết là nhiều sổ đỏ. Nhưng trên thực tế thì sổ đỏ cắm ngân hàng cả. Bán vài miếng giải vây thì lại không ai mua. Ngân hàng ngày đêm siết nợ, lên nợ xấu. Đúng kiểu phá sản trên đống tài sản luôn
Nhiều lắm, rồi mày xem đầu năm sau sẽ có đám đợi những thằng như trên bể để gom hàng, và nó lại sót, nhưng mà sót kiểu bok thịt và thằng đi săn thịt thơm bị mắc kẹt
 
chu kì lặp lại thôi
xã hội công bằng
b m chắc kiếm tiền dễ nhưng kiến thức tài chính đ có vì nó đ đc dạy với có trên chính thống. kiếm đc cục tiền lại theo mấy thằng ngu đi mua đất r say máu thôi. đen thì quay về vạch xuất phát. tiền lại phân phát ra xã hội tạo cơ hội cho ng khác
 
Bạn m nó ngu thôi, trong đầu tư hay đầu cơ thì đéo bao giờ được phân bổ vốn tất tay vào 1 giỏ.
- Để duy trì có lợi nhuận từ đất phải theo năm nên việc duy trì cty tạo dòng tiền ổn định nuôi đất là cần thiết. Chơi ngu, mất tiền sẽ có bài học. Động viên bạn m vực lại để chu kì tới giàu lên nhé
 
nhiều người đi đâu cũng mang theo cái cặp, lấy ra hằng hà sa số sổ hồng. Tao nhìn thấy mà ngán.
Tiền chôn hết vào đó, đến lúc cần đéo biết lấy tiền ở đâu.
Hay tính chơi chiêu có thóc mới vay được gạo ?
Giờ gạo thì có nhưng đéo cần thóc nữa đâu.
 
Bởi nên t luôn nói với vợ và gia đình t. Làm gì cũng được, nhưng cái nghề cái kinh doanh chính phải luôn giữ vững, nó là nghề đưa tất cả từ culi lên tầm lãnh đạo doanh nghiệp, mỗi điều mình làm luôn ảnh hưởng rất nhiều anh chị em bên dưới, nên kinh doanh là gốc là tối thượng. Dăm ba cái bất động sản chỉ là đầu cơ đầu tư tay trái, tuyệt đối k vì cái hào nhoáng mà bỏ bê kinh doanh.
 
thì cũng như mua cái vật làm tin gì đấy, lúc nó đc hít hửi bưng bô nhiều, sở hữu nhiều vật đấy thì mát mặt ra :-"
còn lúc cái vật ấy xuống giá thì đéo ai rớ, còn vay âm nợ sinh ra lãi đỏ để sở hữu mấy vật đấy, thì đó là ngu chứ đéo phải giàu :-" mà đm chuyện thơm thì kêu "mình"
còn chuyện hôi thì "lão bạn" =)) đm
 
bắt đầu giảm r. Cơ bản là ít ng mua thật, or chờ nghe ngóng
Từ tháng 3-4 đã giảm rồi. Giờ mới cảm nhận được thôi, 1-2 tháng nữa bắt đầu toang vì rơi vào đáo hạn lẫn tổng kết cuối năm. Năm sau ăn cứt hết. Phần lớn ng mua toàn chơi đòn bẩy thôi mà giờ NH siết éo cho vay, lãi cao. Bọn có tiền thì nó đủ khôn để chờ và nó biết suy thoái đã đến rồi, không có gì phải vội.
 
Vk t thấy bạn bè làm bds giàu có đồ về kể
Ta nói cuối năm tụi nó phá sản hết
Trúng chóc, giờ bán cả xe để trả lãi ngân hàng lúc lãi suất lên 14%
Bài học 2008 còn đó
Ngu thì chêt thoii
 
Nhà tao ông bà già mới mua cái nhà 3 tầng 2 tỏi ở quê. Xong để đó cho thuê. Đất cũng rộng rãi. Tiền của nhà không phải vay mượn để mua nên cũng đ sợ, bao giờ thích bán thì bán ko thì mai sau cho con cái
 
Từ tháng 3-4 đã giảm rồi. Giờ mới cảm nhận được thôi, 1-2 tháng nữa bắt đầu toang vì rơi vào đáo hạn lẫn tổng kết cuối năm. Năm sau ăn cứt hết. Phần lớn ng mua toàn chơi đòn bẩy thôi mà giờ NH siết éo cho vay, lãi cao. Bọn có tiền thì nó đủ khôn để chờ và nó biết suy thoái đã đến rồi, không có gì phải vội.
người nhu cầu nhà ở thật thì ít, vay cũng sẽ k nhiu. chịu nhiệt được ls 15->20% k thôi.
dân đầu cơ thổi giá, vay nhìu như thớt thì giờ bể.
Đang ôm tiền thì chắc nghe ngóng qua năm đã
 
Sốt đất ở Đông Lào cũng là chiêu trò bơm thổi ,ai mua cũng muốn đẩy cho người khác với giá cao hơn đúng theo lý thuyết Kẻ Ngốc Hơn.Thế nên ai chơi say máu mà all in thì tự tay bóp dái thôi .
 
Chắc lão đất quê, chứ đất HN và SG giảm độ 10% có người xúc ngay vì nhu cầu đất 2 thành phố lớn là thật, còn đất quê là đầu cơ thằng nào ôm cuối thì vỡ mồm giảm 50% cũng đéo ai mua ấy chứ.
 
Vk t thấy bạn bè làm bds giàu có đồ về kể
Ta nói cuối năm tụi nó phá sản hết
Trúng chóc, giờ bán cả xe để trả lãi ngân hàng lúc lãi suất lên 14%
Bài học 2008 còn đó
Ngu thì chêt thoii
tiếp theo là những bài gì, mau mau trình bày nào :-"
 
tiếp theo là những bài gì, mau mau trình bày nào :-"
Năm 2k8 vỡ bong bóng nhà đất do lãi suất lên 20%, có ngân hàng 25%
Sau thời kỳ đó mãi đến 2017 đất mới sốt lại
 
:big_smile: quê tao năm nay ối thằng mất tết...
đm thổi từ 2,2 tỷ lên 3 tỷ...giờ nằm im.
tháng trả lãi 30-40 củ éo xoay ra.
chào 2.8 tỷ ae đang bảo 2024 chúng mày vỡ ae vào hốt
bọn tàu vỡ bđs gần 3 năm rồi vẫn đang dò đáy không biết vn thì bao lâu vì giờ mình mới vỡ
 
Nói chung đất vẫn lên cao nữa, nhưng ko phải bây giờ, tốc độ đẻ thế này đất nào mà cung nổi
bọn tàu vỡ bđs gần 3 năm rồi vẫn đang dò đáy không biết vn thì bao lâu vì giờ mình mới vỡ
 
Top