Mua chung cư để làm cái mẹ gì ?

Nó tùy vào mục đích từng ng, nhiều khi đầu tư vào vẫn có lãi là bt, nhưng ở lâu dài tao nghĩ là đéo ăn thua = nhà đất, sau này xuống cấp các kiểu mệt lắm, chưa kể còn mấy vụ rùm beng lên nứt nủng các kiểu
 
3 tỷ mua chung cư ở cho sướng chứ khổ dâm ở nhà đất làm j. Đời là mấy tí đâu mà lo mất giá. Ở chung cư đầu óc thoải mái có khi lại nghĩ ra cách kiếm tiền. Ở nhà đất chắc j đã tăng giá, rồi chưa kể trộm cắp mất vệ sinh chửi nhau với hàng xóm, cháy nổ chết người. Những cái đó tiền k đổi đc đâu :d
 
ha22rr:
Các mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ :))
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
Bấm để mở rộng...
mày tính thế hợp lý quá còn j. Những tiền vứt ngân hàng cũng hơi phí thật
 
User0001:
Tính đầu tư đéo ai đi đầu tư chung cư đcm thằng ml mày phải so với đất vì đất nó sinh lời. Chung cư mua để ở chứ tao chưa gặp ai mua đầu tư chung cư với 3 tỏi cả =))
Bấm để mở rộng...
Bậy gồi, m vào sg qua quận 2, bình thạnh, quận 1, quận 9.... mà xem nhà giàu mua CC thì gọi là đầu tư ntn nhé =)))
 
ha22rr:
Thế m nghĩ 4 năm 5 sau m bán cc 3 tỷ nó còn 1,5 tỷ không :)) nghĩ ýt thôi để đầu óc mà làm ăn
Bấm để mở rộng...
Có cái lồn mà 4 5 năm còn 1t5, tao đảm bảo với mày chung cư đầy đủ tiện ích thì đéo bao giờ giảm giá, tăng ít hoặc nhiều thôi. Còn bọn giảm giá là bọn đầu tư lướt sóng mắc cạn bán gấp thối tiền ngân hàng
 
Pỏn:
Có cái lồn mà 4 5 năm còn 1t5, tao đảm bảo với mày chung cư đầy đủ tiện ích thì đéo bao giờ giảm giá, tăng ít hoặc nhiều thôi. Còn bọn giảm giá là bọn đầu tư lướt sóng mắc cạn bán gấp thối tiền ngân hàng
Bấm để mở rộng...
ừ nhưng 4-5 năm đất nền x2 mẹ rồi.
 
Thế mày cứ mua đất nền rồi dựng chòi lên mà ở cho nó x2 x3. Đời mày sống được bao lâu sao phải khổ dâm vậy. Vừa sống hưởng thụ dịch vụ tiện ích, an ninh, xe đỗ trong hầm, vừa gần trung tâm giá lại phải chăng so với nhà hẻm rách vừa giữ được tài sản khỏi trượt giá thì mày còn muốn cái lồn gì ở chuồng cu 3 tỷ nữa? Còn mày muốn sống khổ dâm để tiền đầu tư cho đời con đời cháu nó hưởng thì lại là câu chuyện khác.
Thiều Bảo Trump:
ừ nhưng 4-5 năm đất nền x2 mẹ rồi.
Bấm để mở rộng...
 
Pỏn:
Thế mày cứ mua đất nền rồi dựng chòi lên mà ở cho nó x2 x3. Đời mày sống được bao lâu sao phải khổ dâm vậy. Vừa sống hưởng thụ dịch vụ tiện ích, an ninh, xe đỗ trong hầm, vừa gần trung tâm giá lại phải chăng so với nhà hẻm rách vừa giữ được tài sản khỏi trượt giá thì mày còn muốn cái lồn gì ở chuồng cu 3 tỷ nữa? Còn mày muốn sống khổ dâm để tiền đầu tư cho đời con đời cháu nó hưởng thì lại là câu chuyện khác.
Bấm để mở rộng...
Lấy tiền 3 tỏi đó mua đất nền, tiền lương 2 vợ chồng gộp lại thuê rồi trang trải, căn 1 phòng ngủ tươm tất cũng có 8-10 củ / tháng chứ mấy.
 
ha22rr:
Các mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ :))
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
Bấm để mở rộng...
M mua đất xay nhà thì cái nhà m xây ko hư hỏng như chung cư à? Nhà xây tồn tại đc 50 năm k hay phải đập đi xây lại. Mua đất xây nhà lên xong bán xem có lỗ sml hoen cc ko?? Chưa kể phải đầu tư ở nơi xa, đi lại cực bất tiện. Cc là giải quyết bài toán nhà ở cho ng ít tiền đấy. 3 tỷ để mua đất xây nhà thì xa xôi hang cùng ngõ hẻm lắm. Để lâu cũng k có lãi đâu. Nhà đất vẫn lỗ bthg đừng bảo k lỗ.
 
3ty mà tháng lãi 15tr ở đâu ra ngon thế , ngân hàng nào vậy
 
ha22rr:
Các mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ :))
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
Bấm để mở rộng...
3 tỏi mua đc nhà mặt đất nhé.tuy nhiên nhà trong ngõ.xa trung tâm thì ngõ to hơn.gần trung tâm thì ngõ nhỏ hơn.lợi thế nhà mặt đất là bán sẽ đc giá hơn chung cư.còn thao tao thì 3 tỏi đầu tư mua mảnh đất đẹp tí sẽ sinh lời cao.mày đi làm thuê phòng tầm 3t ở tẹt ga.1 năm sau mảnh đất 3 tỏi của mày có khi lên 4 tỏi nếu may mắn
 
ha22rr:
Các mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ :))
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
Bấm để mở rộng...
Mày mua cái nhà để ở. Nên cái nhà mất giá là đúng rồi. Giống cái ô tô mày đi.
Nhà nhà đất thì phần giữ giá là phần đất.
Còn ng ta mua chung cư là để ở.
Tất nhiên bài toán gửi tiết kiệm thuê nhà thì lợi trước mắt nhưng sau này 3 tỉ mày đíu đủ mua nhà đâu.
Giá nhà nó tăng chóng mặt so với gửi tiết kiệm
 
Gold:
Bậy gồi, m vào sg qua quận 2, bình thạnh, quận 1, quận 9.... mà xem nhà giàu mua CC thì gọi là đầu tư ntn nhé =)))
Bấm để mở rộng...
Nhà giàu khác với thằng có 3 tỷ. Ở HN đầy nhà giàu đầu tư chung cư nhưng tao thấy bọn nó toàn mua ít thì 2 căn nhiều thì mua cả sàn. Chứ đéo thấy ai cầm 3 tỷ đi đầu tư thằng ml ạ =))
 
User0001:
Nhà giàu khác với thằng có 3 tỷ. Ở HN đầy nhà giàu đầu tư chung cư nhưng tao thấy bọn nó toàn mua ít thì 2 căn nhiều thì mua cả sàn. Chứ đéo thấy ai cầm 3 tỷ đi đầu tư thằng ml ạ =))
Bấm để mở rộng...
Vc, thế như t năm 2017 mua căn cc Novaland Richstar 2 tỏi cho thuê, h lên 3 tỏi với tiền thuê 150tr/năm thì không phải đầu tư à. Làm đéo gì có khái niệm gì mà cầm 3 tỏi mua cc ko phải đầu tư thế =))) Có cần t liệt kê thêm vài dự án trong này nữa không: Lavita charm Hưng Thịnh bán 2017-2018 2PN 1t6-1t9 giờ 3t; Nova River Gate Q4, Nova Newton Residence Phú Nhuận năm 2015-2016 2t7 giờ 4t2-5t trở lên căn cùi nhất,v.v Tỷ suất x2/4-5 năm đủ để m gọi là đầu tư chưa? Đấy là tính tỷ suất trên giá gốc, cc m thanh toán theo tiến độ trong 2-3 năm thì cao hơn nữa. Những năm trước thì đầy ra đấy. Năm nay cầm 3tỏi thì có Moonlight Bình Tân của tụi Hưng Thịnh, ck các kiểu khoảng 3t4 cho căn 2PN, dân booking muốn cháy mie cái property X kia kìa. M nhìn đc ở HN thôi chứ chắc chưa thấy có thằng trong này đi lên từ mua đi bán lại 1 cái cc ban đầu đâu nhỉ? =)))
 
Gold:
Vc, thế như t năm 2017 mua căn cc Novaland Richstar 2 tỏi cho thuê, h lên 3 tỏi với tiền thuê 150tr/năm thì không phải đầu tư à. Làm đéo gì có khái niệm gì mà cầm 3 tỏi mua cc ko phải đầu tư thế =))) Có cần t liệt kê thêm vài dự án trong này nữa không: Lavita charm Hưng Thịnh bán 2017-2018 2PN 1t6-1t9 giờ 3t; Nova River Gate Q4, Nova Newton Residence Phú Nhuận năm 2015-2016 2t7 giờ 4t2-5t trở lên căn cùi nhất,v.v Tỷ suất x2/4-5 năm đủ để m gọi là đầu tư chưa? Đấy là tính tỷ suất trên giá gốc, cc m thanh toán theo tiến độ trong 2-3 năm thì cao hơn nữa. Những năm trước thì đầy ra đấy. Năm nay cầm 3tỏi thì có Moonlight Bình Tân của tụi Hưng Thịnh, ck các kiểu khoảng 3t4 cho căn 2PN, dân booking muốn cháy mie cái property X kia kìa. M nhìn đc ở HN thôi chứ chắc chưa thấy có thằng trong này đi lên từ mua đi bán lại 1 cái cc ban đầu đâu nhỉ? =)))
Bấm để mở rộng...
Ừ tao chưa gặp ai, tại khách tao toàn những người mua nhiều và rất nhiều thôi. =))
 
User0001:
Ừ tao chưa gặp ai, tại khách tao toàn những người mua nhiều và rất nhiều thôi. =))
Bấm để mở rộng...
Vậy nghĩa là m đã phải từng trải qua giai đoạn gặp những thằng cầm 3t nhiều rồi chứ =)))
 
ha22rr:
Các mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ :))
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
Bấm để mở rộng...
cả thiên hạ nó cũng đ ngu đâu mà bỏ đống tiền ra muc cc 3-4t. cc nó cũng có cái hay của nó nếu mày đủ tiền sở hữu,còn ko thích thì đi thuê cũng là 1 cái hay khác vì tiền mày để làm việc khác giờ thiếu gì cc cho thuê full đồ tầm 10-15tr tùy khẩu vị mày thôi.
 
vì chưa có đủ tiền đất vs nhà nên t cũng đang tính mua chung cư, ở tạm đã chứ ở rể cũng ngại, mua là xác định để ở chứ có phải đầu tư rồi sau này mua đi bán lại éo đâu mà lời lỗ, sống có 1 đời, cái này phục vụ cuộc sống mình thôi
 
Kiendinh35:
Đéo hiểu sao tao thích ở chung cư, đang tính mua mà ông bà già với con vợ cứ cản bảo là nguy hiểm cc gì đó, ức chế vcl. Tính tao thì thích yên tĩnh ở nhà mặt đất tiếng xe máy, tám chuyện ồn ào vcl, tao đéo thích
Bấm để mở rộng...
t cũng thích như mày, vấn đề là thấy nhiều đứa bảo vào nhóm chung cư mới thấy nhiều cái dở, ncl chấp nhận thì vẫn ở được thôi, mà bên nhà vk t éo thích, mà t cũng kệ, éo phải nói gì t cũng nghe, tiền của t, t thích mua gì thì mua, éo ngửa tay xin bên nhà vk là được
 
ha22rr:
Thế m nghĩ 4 năm 5 sau m bán cc 3 tỷ nó còn 1,5 tỷ không :)) nghĩ ýt thôi để đầu óc mà làm ăn
Bấm để mở rộng...
Vl cc nào 3 tỷ 4,5 năm sau 1,5 tỷ vậy. Nói chung suy nghĩ của mày còn tù lắm. Đến mấy cái tập thể cũ của Hà Nội khu ngoài còn đang trên tỷ 1 căn bé tí kia kìa
 
OhMyBuddha:
Tao không biết bọn mày nghĩ sao chứ nhiều lúc đi ngang mấy cái chung cư, nhìn lên bọn nó treo băng rôn bức xúc các thứ với nhà đầu tư, yêu cầu sổ hồng các thứ... là thấy nản cmnl.
Bấm để mở rộng...
Dm cái thể loại treo băng đòi sổ hồng nó chỉ là phần nhỏ thôi. Và khi mày mua lại mày phải để ý cái ấy. Trừ khi mày mua từ ban đầu theo dự án đen thì phải chịu. Nghĩ tích cực lên
 
mrBig88:
Tao thích nhà phố nhưng đéo có tiền phải mua chung cư, tao mới làm cái 83m 3,1T ( Vay ngân hàng 2T ) đã có sổ rồi. Nói chung xác định ở chung cứ thì sẽ không lên giá, tốn chi phí quản lý, phí gửi xe máy với ô tô. Nói chung chung cư không có cửa so với nhà phố nhưng so với việc đồng tiền mất giá thì nó đỡ mất giá hơn nhiều mà mày lại có chỗ ở, không phải đi thuê và mất tiền thuê. Sau này mày bán đi rồi đắp thêm tiền mua nhà cũng được. Chứ nhà đất lên giá từng ngày, mày để chỗ tiền đó tầm 2 3 năm sau mua chung cư cúng éo nổi.

Ở chung cư dù sao vẫn là nhà của mình, nó vẫn hơn nhiều so với đi thuê. DKM tao đi thuê 40tr 1 tháng mà nhiều lúc như đi xin, tiền nhà vẫn đóng, đồ hỏng thì 1 là tự sửa 2 là sống chung với lũ còn nhà mày bỏ tiền sửa nó vẫn là của mày.

Nếu mày chưa có vợ, không có ô tô thì mua lô đất vứt đó để vài năm là lên giá lại bán còn nếu có gia đình thì nên mua. Đừng mua nhà đường nhỏ, xấu, khu dân trí thấp.
Bấm để mở rộng...
T cũng vừa làm cái cc 83m2 - 2ty ngay trung tâm Quận và đang đợi sang tháng bàn giao ^^
T thấy nó thuận tiện mọi mặt, trong khi nhà đất khu đó phải 4-5ty.
Qtrong là mua xog nó thấy ưng ý và thoải mái, chứ nhà đất có 5-7ty mà ở ko ưng thì cũng khoai. Còn cái cảnh đi thuê t cũng trải rồi, đéo muốn sắm sửa 1 cái gì, chỉ coi như chỗ để ngủ.
Nên thôi đừng có suy nghĩ nhiều làm gì, có đến đâu hưởng đến đó.
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top