Babyface86
Khổ vì lồn
Nếu có tiền mua chung cư mới để ở vài năm sau bán đi của cái khác mới hơn. Nói chung ở chung cư bố mẹ cả con cái gần gũi nhau hơn dễ quản lý con cái hơn.
Mua chung cư để làm cái mẹ gì ?
- Tạo bởi ha22rr
- Start date
phamphamminh
Già trâu
Chúng mày đang nhầm lẫn giữa mau tài sản để sinh lời và mua tài sản để phục vụ. CC là ts phục vụ nhu cầu cá nhân, và tiện ích nó như mày mua xe oto thôi. đéo ai tính mua xe để đợi nó tăng giá bán đâu. Còn câu hỏi của thớt thì tao khuyên nên mua đất nền hoặc nhà mặt đất là hợp lý với nhu cầu của nó.
phamphamminh
Già trâu
Trc thg bạn ngồi bia bọt phân tích kêu tháng mất tiền dịch vụ tính theo mét của chung cư khác gì đi thuê trọ. Mình thấy nó thu nhưn glaf cả tiền cho an ninh, vệ sinh, thang máy, tiện ích khác ở cc cao cấp... Còn nếu thấy xót khoản đo nữa thì dm cút về quê mà ở.
Bẵng vài năm giờ thì ông bạn cũng cc chứ hơn cặc gì nếu như k có nhiều tiền mà cũng k muốn ở xa.
Ltkiet
Xàm 0 Lít
1. " nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì?" M tự hỏi tự trả lời r nè.Các mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
2. "t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ
" Nhà nó k tăng giá thuê à. Lãi suất bank thực ra bằng tiền trượt giá. M cứ làm thế thì 3 tỷ của m càng mất giá.
3."Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao". Nó trả lời có là nó xl. Còn kb k chắc là thật. Đất nền 1 số nơi còn bị đứng 3 năm 5 năm kìa.
4. "Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn" Thường Cc m thuê 12tr căn 1pn là thuộc dạng ngon r. Nên m yên tâm về dịch vụ.
5. "sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???" Chung cư bây giờ có phí bảo trì. Hư phần chung lấy ra sửa. Chung cũ mà cư dân muốn sơn lại vẫn oki. Với lại m đa số cc giờ toàn 100 năm thôi. Hết tgian này đập đj xây lại và tính m tiền xây đựng. Đơn giá hiện tại 7tr/m2. Đất vẫn của m. M ở nhà đất 50 năm hay 100 năm m vẫn phải xây sửa lại.
CHỐT: Mỗi ng mỗi mục đích khác nhau.
Ngta giàu thì mua nhà phố. Những giới siêu giàu thì mua cc để đó. Rửa tiền chẳng hạn? Hoặc giàu mà sở thích ở cc.
Còn ng kncos điều kiện thì 1 là mua nhà phố ở xa. 2 là mua cc trả góp. Vì tiền m góp nhiều khi bằng tiền m thuê. Sau m có bán lại thì khó lỗ. Đa số đéo biết đầu tư nên thôi chọn cái này.
Còn m có 3 tỷ mà biết làm ăn thì mua cc trả góp r để tiền làm ăn. Hoặc thuê cc ở r lấy tiền làm ăn. Còn k biết sử dụng tiền thì m phải chấp nhận như cái số 1.
thang990
Con Chym bản Đôn
Ko có tiền thì mới phải mua chung cư như vợ chồng tao ko có điều kiện đủ mua đất tao mua chung cư trả góp ( quan niệm của tao có nhà vẫn hơn là đi thuê nhà). Còn nếu có điều kiện mua đất cất nhà vẫn hơn . Nói chung tùy suy nghĩ và cách sống mỗi người, tiền nhiều nghĩ kiểu nhiều tiền tiền ít nghĩ kiểu ít tiền miễn sao tiêu hợp lý với tiền mình làm ra
Alexmark30
Bò lái xe
alo1234567
Địt mẹ đau lòng
- Theo t biết thì có 1 vài người thừa tiền + mối quan hệ có giá tốt mua ôm và bán lấy lời, hoặc chí ít là quy đổi tiền việt qua bds vì hết trò để chơi )
- 1 số nhóm đầu tư mua để làm homestay dạng airbnb hay mua studio thì tầm 5-10 căn triển loanh qua h đc dăm ba chục/tháng (lúc ko dịch nhé) chủ yếu là cho vợ hoặc vợ chồng tầm nghỉ hưu. Sổ lấy ra cắm đầu tư tiếp.
- Còn lại đa phần thì mua để ở.
Ko phải tự nhiên mà dân bds nó định giá chung cư 2-3 tỷ đâu. Nó phang thẳng phân khúc nhà trong hẻm ngõ. Dân tất niên là chọn chung cư cho sướng rồi.
- ngoài ra thì còn 1 số trường hợp nhỏ lẻ: mua hàng thanh lý ngân hàng (đặc biệt sau mấy vụ bóng bánh) ; 1 vài kiểu dẩm đời nghĩ rằng mua chung cư sau này sẽ có lãi vì tin vào thằng cđt và sale nó hot)
)- 1 số nhóm đầu tư mua để làm homestay dạng airbnb hay mua studio thì tầm 5-10 căn triển loanh qua h đc dăm ba chục/tháng (lúc ko dịch nhé) chủ yếu là cho vợ hoặc vợ chồng tầm nghỉ hưu. Sổ lấy ra cắm đầu tư tiếp.
- Còn lại đa phần thì mua để ở.
Ko phải tự nhiên mà dân bds nó định giá chung cư 2-3 tỷ đâu. Nó phang thẳng phân khúc nhà trong hẻm ngõ. Dân tất niên là chọn chung cư cho sướng rồi.
- ngoài ra thì còn 1 số trường hợp nhỏ lẻ: mua hàng thanh lý ngân hàng (đặc biệt sau mấy vụ bóng bánh) ; 1 vài kiểu dẩm đời nghĩ rằng mua chung cư sau này sẽ có lãi vì tin vào thằng cđt và sale nó hot
)
Mailanhn92
Trẩu tre
Tao cũng đéo thích chung cư , nhưng mỗi người nó cái suy nghĩ khác nhau . Tao cũng cần thằng nào mua chung cư rồi thông não cáiCác mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
Hoabuoito
Bò lái xe
M cảm thấy tài chính m ntn ? Dòng tiền m đầu tư BĐS thì sẽ ngon hơn gửi ngân hàng. Ở chung cư thì an ninh tốt , chả bh phải lo lắng trộm cắp. Về chất lượng thì tìm CĐT ngon mà ở hơn nữa thì về thời gian sử dụng đất.
Địt mẹ muốn ở xong còn muốn bán có lãi thì chỉ có mua cc ở mặt biển còn nội đô thì có cái mauloz ấy
Khôn như thằng chủ thớt suy nghĩ đã dùng dùng xong còn đòi có lãi thì dân đầu tư nó mua cmn hết r chứ nó đầu tư shop house làm gì :vTao đây. Tao đầy nhà ngoài cho thuê, nhưng giờ thik ở căn hộ cc rồi.
Mày mua cc phải tính là:
1. Mua vị trí
2. Mua dân trí
3. Mua sự tiện nghi
4. Mua thêm tiện ích
Nên cái lời của mày nó nằm ở chỗ này chứ kg phải 1 năm nó tăng bao nhiêu %.
Giờ nếu tao ra ngoài thì chỉ có thể ở mấy cái biệt thự ngay chân cầu SG hoặc bên lan anh. Mà giá đó tao lấy tiền làm đc nhiều thứ để tao chỉ việc đi chu du khắp thế giới với KS 4-5 sao thì việc gì mua nhà ở cho mệt.
bauromano2
Xàm 0 Lít
3 tỷ chắc ai cho chứ đéo gì mày làm 3 tỷ còn lên đây hỏi mua chung cư làm cu gì vậy ??? Quan trọng nhu cầu mày muốn ở nhà nào đẹp long lanh để mang gái về hay chỉ cần có chỗ ở lui ra lui vào. Hay là khu đó có xây để kinh doanh thuê văn phòng, phòng trọ được không?? sao k tính tới cái đó. Chứ giờ cứ tính cho 6tr/1m2 xây dựng. thì mày tính ra mua đất rồi xây lên tính ra bao tiền. Dòng tiền cho thuê được bao nhiêu rồi tính toán đi vay mượn. Chứ chugn cư thì chỉ có lỗ chứ lãi thế đéo nào được về sau trừ khi mày mua lướt thì liệu mày đã là thằng F cuôi cùng chưa. Tiền gửi tiết kiệm thì lạm phát rồi khỏi nói. Còn kể ra mày làm việc ra tiền thì 3 tỷ mua đất tăng lãi vốn. Tiền mày làm thì mày đi thuê chẳng sao cả. Gì mà cảm giác gì mà an cư lập nghiệp. Bản thân mày thấy thoải mái với cuộc sống là được
Chạt Phích
Bò lái xe
gì chứ cái này tao không đồng tình với mày, tao làm bên cty FDI, đm mỗi năm đi thuê nhà cho các sếp giá nó càng ngày càng cao chứ đéo có rẻ ra, giá nhà đất chung cư cũng vậy, chỉ có người là đẻ ra thêm thôi, đất cát làm con cặc gì mọc ra thêm, ngày xưa chung cư nhà ở xã hội thì nó xuống giá tao đồng ý, nhưng giờ những chung cư cao cấp thì giá nó ngày càng tăng (ko tăng nhanh như đất hoặc nhà phố được), từ giờ đến sau này khó có chuyện chung cư cao cấp giá nó hạ được.Thế m nghĩ 4 năm 5 sau m bán cc 3 tỷ nó còn 1,5 tỷ không
red dragon
Thôi vậy thì bỏ
Nguyenducthanh
Pần cùng đạo tặc
)))) đm căn Botanica ở Phổ Quang 50m năm ngoái lên tận 3,1 tỉ vklChung cư tuỳ từng khu, từng chủ đầu tư nhé.Các mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
Tính gửi tkiem thuê nhà là ko ổn đâu. Đem làm ăn kiếm ra thì hãy làm. Lãi tkiem chưa bao giờ bù đc lạm phát đâu nên đừng có tính chuyện đấy
Hugoboss989898
Sinh lý yếu
t cũng chỉ thích đất nền, nhưng tiền ít ko đủ mua đất nền thì phải canh dự án chung cư lúc nó chưa nhú lên khỏi đất để mua.
nhú lên rồi được giá là bán đi, làm lô mới. chứ chung cư mua rồi cho thuê, lâu lấy lại vốn lắm, cái thứ 2 là chung cư nó có thời hạn và phải tô sửa mỗi lần đổi ng thuê, cực vllll.
nhú lên rồi được giá là bán đi, làm lô mới. chứ chung cư mua rồi cho thuê, lâu lấy lại vốn lắm, cái thứ 2 là chung cư nó có thời hạn và phải tô sửa mỗi lần đổi ng thuê, cực vllll.
viethq1989
Phó thường dân
Mày nhìn nhà tập thể nhà nước ấy.Nhà nước xây mà 50 năm còn chưa có hướng giải quyết nữa là chung cư.Mà việt nam chất lượng cc như đầu bòi tao nghĩ 20-30 năm là xuống cấp rồiCác mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
Traihanoi89
Mai là mùng một
Chung cư và Chung cư cao cấp nó khác nhau hoàn toàn nhé ! Mua CCCC thì có cái lợi mà không tiền nào tính được. Nếu ông đắn đo mua CC làm gì với 3 tỉ thì tôi khuyên ông mua đất để sinh lời.
