Thớt về BĐS Công Nghiệp, Sản Xuất
- Tạo bởi XxxManXxx
- Start date
kiemtien
Đẹp trai mà lại có tài
Mình thuê đất trong KCN rồi làm nhà xưởng cho thuê lại so với việc mình xin lập dự án nhà xưởng mới bên ngoài thì cái gì tốn kém hơn bro, và nên làm cách nào?
XxxManXxx
Mai là mùng một
hỏi khó thế bro, liên hệ với các cty môi giới, các bên xúc tiến đầu tư, công thương...etc đủ thể loại. khách thuê thì trả phí không thì có mất gì đâu nạ
XxxManXxx
Mai là mùng một
Trong KCN, CCN :
+ ưu điểm:
- hạ tầng đồng bộ, có sẵn, chỉ việc mất phí đấu nối
- được hưởng các ưu đãi thuế TNDN( bọn FDI nó sẽ ưng cái này miễn 2, giảm 4 có nơi miễn 4 giảm 9)...
- đa dạng ngành nghề
+ Nhược điểm:
- Chịu sự quản lý của 1 thằng là thằng BQL
- mất thêm các loại phí như bảo dưỡng hạ tầng hàng năm...
- Giá cho thuê có thể sẽ cao hơn
Ngoài :
+ ưu điểm : lập dự án chi phí sẽ rẻ hơn, nên mức đầu tư thấp hơn, chả phụ thuộc bố con thằng nào cả, tự mình quyết định được
+ Nhược: Xin cấp phép ngành nghề sẽ có hạn chế, khách thuê thì nó cũng sẽ phải theo ngành nghề đã xin hoặc thay đổi thì cũng phải gần giống ngành đó....
bro tham khảo nạ!
XxxManXxx
Mai là mùng một
bro chắc ở miền nam, add giao lưu nhé!51.000m2 xây dựng 50% đầu tư 85 tỷ chưa tính đất
Cho thuê 2.6$/m2 xưởng, văn phòng 4$/m2 3 năm tăng 10%
Nhào dô thôi
Skc 30 năm ~5ty5
50 năm ~12ty
Được trả dần ko phải thanh toán 1 lần
.png "Sex :vozvn (17):"){kind=icon}
Ngô Bảo Châu
Con chim biết nói
Bro thông cảm trên đây xã hội mở, chỉ nên trò chuyện linh tinh là ổn r nè
XxxManXxx
Mai là mùng một
Hoan hỷ!
Hoang Dâm Vô Độ
Chú bộ đội
cũng khá nhiều người gửi khu hn - diễn hà đông chưa có nguồn ra
XxxManXxx
Mai là mùng một
Có cái nào 6000m2 đổ lên đây đủ pccc không?
10 tỷ mua dc bao mét ở KCN Quang Minh?
Đầu chục mà phải đầu to, chứ đầu bé k ăn thua.
Nhà xưởng, phòng cháy abc các thứ
Mà ở các nơi phát triển như BN, BG thì ngta lại ít chia diện tích nhỏ
))
Ngô Bảo Châu
Con chim biết nói
Tao xây dựng bằng vốn vay NH lãi cao, sáng nay vừa nhận thông báo đc Big4 mua lại nợ lãi còn có loanh quanh 7-8%. Mừng rơi nước mắt
Ngô Bảo Châu
Con chim biết nói
Chưa chắc cty là phương án tốt nhất đâu mày, mình kinh doanh cái này ko có hoá đơn đầu vào, tháng nào cũng cắt phế 20% đau lắmLập Cty thì đương nhiên rồi bro, mỗi 1 dự án hay mày lập 1 cái Cty riêng, nhớ thêm cái mã 6810 vào để còn xuất hóa đơn k là ăn lol đấy. Sau này có chuyển nhượng thì cũng chuyển luôn cái Cty đấy cho nhanh gọn lẹ)
Hoang Dâm Vô Độ
Chú bộ đội
đất không thôi men, nhu cầu kho sẵn thì diện tích k đc tầm đó
cần ib t
Call margin là gì còn đéo hiểu thì thôi, đừng nc kinh tếCall margin đi fen, ngân hàng giờ đầy tiền không ai vay kìa)))
Tao vừa làm chuyển nhượng cho bà chị mảnh ở bình xuyên bà mua 2019 65$ bán 125$. Vl luôn
So_luu_huong
Xàm 0 Lít
Tao chuyên cho thuê kho xưởng Long An giá từ 50k/m2 đủ mọi nhu cầu diện tích. TML nào có khách giao lưu kiếm cafe nhé. Hoặc TML nào có khách cần mua đất/nhà xưởng để làm tài chính/hạn mức cứ ib
Hypercloub
Tâm hồn dẩm chúa
Tao làm MG mảng này khu vực Đà Nẵng và lân cận
