Mua chung cư để làm cái mẹ gì ?
- Tạo bởi ha22rr
- Start date
squart180596
Chúa tể đa cấp
thằng bạn t có 1 tỉ vay 2 tỉ để mua chung cư trong khi 2 vợ chồng vừa đẻ sinh đôi 2 đứa xog…nhà mẹ nó có nhưng chật với ở cùng thằng em…mấy nay đăng ảnh fb sổ đỏ rầm rộ lắm…phải nói nó ngu vcl 
kemaulanh1996
Địt mẹ đau lòng
Cái tiện nhất của chung cư là cái vị trí, tao xưa đi làm cách nhà 15km từ Hồ Gươm real về đến Hồ Gươm fake, dm mỗi ngày đi đi về về mất cụ nó 3-4 tiếng, thời gian đó để nghỉ ngơi relax hay làm việc thêm ra được bao thứ. Mà mua nhà ở trên phố thì tiền đâu ra, k lên chung chư ở thì biết làm sao. Cứ ngày đi làm tối lái xe cất ở hầm r bấm thang máy lên nhà tiện vl, mua cái nhà cách cơ quan có 5-7p lái xe tính cả thời gian đường tắc, so với 3 tiếng lái xe đi đi về về t thấy xứng đáng để đánh đổi. T cũng chỉ tính ở chung cư tầm 10-15 năm cầy thêm đủ tiền lại mua hẳn mảnh nào dưới đất r xuống, chứ vs tình hình hiện tại của bản thân thì chung cư là tiện lợi nhất
viethq1989
Phó thường dân
Dm nhà mày 50 năm sau hay 100 năm sau vẫn là của mày hay con cháu mày.Còn chung cư 50 năm sau hết thời hạn sử dụng thì mày hay con cháu mày tương lai vô định luôn.Mấy cái tập thể cũ của nhà nước sắp sập đến nơi mà còn đéo biết đền bù di dời thế nào nữa là cái chung cư 50 năm sau chắc lol bọn công ty chủ quản nó còn tồn tại.Dm hoặc ra đường hoặc nó sập tml ngu si dốt nát ạ
viethq1989
Phó thường dân
Dm cái nhà đất nào 3 tỏi mà đéo cho thuê được 6 củ thế tml.Dm tầm 10 năm sau cái chung cư và cái nhà đất xem cái nào ăn cái nào ngu si vcl
kiendaihiep
Chú bộ đội
Mình trước ở nhà tập thể cũ, giờ chuyển lên chung cư sướng vl ra ... nhưng mụ vợ bảo ở chung cư cũng ko nên lâu dài, cố gắng cày mấy năm nữa lại đạp xuống mặt đất!
Tokyolove_9x
Gió lạnh đầu buồi
Nên để một phần mua đất để đấy.phần còn lại đầu tư,hoặc gửi ngân hàng.3tỷ mak để mua chung cư hoặc nhà đất không thì hơi dở.Không nên bỏ hết tiền vào một thứCác mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
Tao được obz cho ngót 3 tỉ đây. Làm j để ra ít nhất 20tr/tháng?
1. Hàng năm lạm phát từ 4 đến 7% (4 là số công bố của NN, 7% là số thực)Các mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
2. Giá nhà mặt đất tăng từ 5 - 8% 1 năm, chung cư mua mới thậm chí tăng từ 10 20%.
=> tiên của m mất giá sv Bđs tối thiểu 9% 1 năm là ít.
Vì m dùng phần lãi gửu tiết kiệm thuê cc nên tính ra tiền của m mất giá đều.
Nếu tiền của m cứ để ấy không làm gì theo nguyên tắc 72 thì với mức mất giá tối thiểu 9% sau 8 năm tiền của m so với đất chỉ còn giá trị thực là 1,5 tỉ (hay hiểu là sau 8 năm số tiền mua căn cc 3 tỉ bh chỉ mua đc căn cỡ 1.5 tỉ bây giờ)
Tiếp sau 16 năm giá trị thực còn 750trđ, sau 24 năm còn 375 trđ, sau 32 năm còn 185trđ.
Chưa kể sau 16, 24, 32 năm thì tiền thuê nhà khong còn là 12tr mà có thể là 24 30trđ.
Như bây giờ nhiều căn nhà tập thể cũ vẫn bán được #1 tỉ. Nên nếu thời gian đủ dài thì mua bđs có lợi hơn.
Lien2014
Súng hết đạn
Mày lại tỏ ra nguy hiểm quá
.png "Sex :vozvn (19):"){kind=icon}
Tuannguyen16b
Thanh niên Ngõ chợ
Mày suy nghĩ thế là khôn, mua thì mua nhà đất, còn chung cư thì nên thuê, vì chung cư là tiêu sản, đéo có chuyện càng giữ lâu giá càng tăng đâu.Các mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
TeThienDaiThanh
Mai là mùng một
sao k mua chung cư lại rồi cho thuê lại lấy tiền trả ngân hàng nhỉ @@, lâu dần lại dư ra được cái nhà mà vẫn còn tiềnCác mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
madmid
Cái lồn nhăn nheo
Ngu vl, nhà m 50 năm sau, đéo đập đi xây lại à, còn chung cư bọn nó xây bán cho m là coi như xong chứ bọn nó liên quan gì, 50 năm sau m muốn xây lại thì bàn bạc với người trong chung cư bỏ tiền ra xây lại, éo biết còn thích chém
Vodanhnhuha
Thanh niên hoi
3 tỷ gửi ngân hàng để tiền chết một chỗ thế b
Thôi kệ con bà cái bọn cứ phân vân giữa cc với nhà đất khéo khi toàn bọn đéo có tiền và 2 là toàn bọn chưa ở chung cư cao cấp bao giờ.Cách đây 4 5 năm lúc đó t đi làm IT thuê kiếm đc tháng 20 30tr để dành mãi mới được gần 1 tỷ lúc đó t đang ở thuê 1 cái chung cư bình dân thôi nói luôn là chung cư viện bỏng dưới Hà đông, t cũng nghĩ lúc nào có 2 tỷ phải kiếm cái nhà đất cho chắc ăn thế rồi cuộc đời đưa đẩy theo vk mình thuê 1 cái nhà 3 tầng trong ngõ trên phố để ở, ở rồi mới thấy nhà đất bất tiện hơn vl nào là sáng ra chó ỉa trước nhà, nhà bên cạnh nó cãi nhau rồi bật karaoke hát cả ngày chưa kể trong ngõ thì lúc đéo nào cũng tối tăm âm u mặt trời đéo vào được, ngày mưa rồi trời nồm thì bẩn thỉu lớp nhớp vãi cả đái, ngày tết về quê 1 2 tuần chỉ sợ nó phá khoá vào khuân hết xe máy, tài sản, ô tô thì gửi xa nhà đi bộ gần 1km thật vcl. Vì tất cả những lý do đấy mà cuối cùng sau này 3 năm t có khoảng 6 tỷ t cũng đi tìm 1 căn nhà dưới mặt đất để mua tìm được căn 60m2 đường rộng rãi dưới hà đông gần metro. Suy đi tính lại tao đéo mua nhà đất nữa t tìm 1 căn chung cư cao cấp khu GoldMark City hơn 100m2 làm cả nội thất vào 4 tỷ, còn 2 tỷ gửi ngân hàng lấy lãi. Thấy ở cc sướng vcl. ở trên cao chuột bọ dán đéo có, yên tĩnh nhà nào làm ồn gọi BQL lên phạt chết cmn, rồi ra hành lang đã mát rươi, trên cao không khí trong lành, xe ô tô phi tận dưới dầm mưa nắng đéo đến mặt, an ninh đảm bảo, sân chơi rộng vcđ cho con t chơi bời, lại có sân tenis, bóng đá tuần t chơi tenis 2 buổi, đá bóng 3 buổi đéo mất tiền, hàng ngày đón con đi học về rồi cho nó đi bơi, tối dẫn vk con xuống sân đi dạo mát, về quê đóng cửa kệ bà nó đéo phải lo nghĩ trộm cắp gì, nhiều đêm đi ngủ quên mẹ cả khoá cửa mà cũng đéo lo vì có camera hành lang 24/24 con mèo đi lạc còn tìm được nữa là nên thấy cuộc đời sướng vl..Đời người chỉ có 1 thôi sống để hưởng thụ 50 năm sau chung cư xuống cấp thì kệ con bà nó, sập cũng kệ con bà nó, xuống giá cũng kệ con bà nó, đời mình mình lo đời con con lo đéo hơi đâu mà nghĩ cho mệt, để đầu óc lo nghĩ chuyện kiếm tiền cho thoải mái.
abc_tl
Địt xong chạy
Thế ông chỉ cách nó "khôn" với?thằng bạn t có 1 tỉ vay 2 tỉ để mua chung cư trong khi 2 vợ chồng vừa đẻ sinh đôi 2 đứa xog…nhà mẹ nó có nhưng chật với ở cùng thằng em…mấy nay đăng ảnh fb sổ đỏ rầm rộ lắm…phải nói nó ngu vcl
Thientudolong
Địt mẹ đau lòng
nếu chưa vợ con thì tao ủng hộ thằng thớt, còn có vợ con rồi thì tao mua ở cố định, chứ đéo thể nay đây mai đó theo ý thích đc
abc_tl
Địt xong chạy
Giờ phải xác định cùng diện tích cùng khu vực thì giá đất đắt gấp 3 lần chung cư, chưa kể tiền xây nhà từ 1 - 2tỷ nữa.
Sau 50 năm giá trị căn chung cư hết có 2 TH:
+ TH1: Nếu quyền sở hữu là 50 năm thì khu đất xây cc đó bị nhà nước thu lại, giống TH cc xã hội hoặc tập thể cũ mày nói.
+ TH2: Sở hữu lâu dài thì nếu căn nhà hết date (hết 50 năm) thì khu đó xây mới hoặc chủ đất mới phải thương lượng với cư dân cc để xây mới hoặc đền bù cho cư dân.
Nhà đất thì sau 50 năm sử dụng cũng phải đập căn nhà đi để xây lại. Nên tính đất là tài sản còn nhà trên đất và cc là tiêu sản.
Tựu chung lại thằng ít tiền mua cc rẻ, thằng nhiều hơn tý mua đất để cho con cháu sau này, thằng triệu phú mua cc cao cấp ở cho sướng, thằng tỷ phú mua biệt thự/biệt phủ ở cho very sướng.
timmotloidi
Khổ vì lồn
mốt giờ là mua nhà đất cho thuê lên chung cư thuê lại để ở nhéCác mày cho tao hỏi tao ýt học , cả t ngu t nhận luôn 2 cái này để lỡ tml nào chửi thì t xin nhận luôn
t có dư 3 tỷ cũng đang ngẫm xem nên mua chung cư hay đất bởi nếu mua đất thì t lại không đủ tiền xây nhà mà nếu mua được đất rẻ với tiền xây nhà thì lại xa chỗ t làm quá nên tao đang nghĩ đến chung cư . Nhưng có 1điềulà mua chung cư để làm con gì
t có 3 tỷ em gửi ngân hàng lãi suốt hàng tháng 15 triệu
t dùng 15 triệu thuê căn chung cư 12 triệu chung cư 12 triệu ý giá nó bán ra cũng 3 tỏi 3 triệu còn lại còn đủ đóng tiền dịch vụ điện nước cơ
Mấy nay t hỏi nhiều ông bà cò thì các ông bà ý bảo để tiền mất giá nhưng t bảo thế mua chung cư có chắc đảm bảo sau này bán lại được 3 tỷ không thì không ai trả lời tao
Mà trong khi thuê nếu bên đó có ngứa d dịch vụ như bòi thì tao chuyển sang bên khác thuê ngay và luôn
ở đây ai thông não cho tao cái mua chung cư để làm con cặc gì vậy ???? và sau 50 năm nó có xây lại cho mình 1 căn mới y nguyên không???
nên mày cứ thế mà làmmà cho tao hỏi làm sao kiếm ra ba tỷ cái rồi tao nói tiếp cho nghe